L’équipe LiveAlgarve Realty présente une villa moderne avec terrain d’olivier et vue sur la campagne, au pied des monts de Monchique, proche du village de Marmelete dans l’Algarve occidental. Cette propriété rurale allie architecture contemporaine et paysage. Construite en 2019, la maison est sur environ 10 200 m² de terrain, où des vergers, des sources d’eau et une vue ouverte sur la campagne façonnent le cadre. L’environnement suggère un rythme de vie plus lent, tout en permettant un accès simple aux villes côtières de l’Algarve.

Le design prend en compte les contraintes d’une vie tout au long de l’année dans l’Algarve. Le résultat est une résidence adaptée à l’habitation permanente, à une utilisation saisonnière prolongée, ou à une configuration hybride combinant travail et vie rurale.

Une maison moderne conçue pour le paysage et la lumière

La résidence offre environ 240 m² de surface habitable et dispose d’un espace de vie à aire ouverte central. Un couloir mène au salon, où de grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur une généreuse terrasse en bois. Votre vue s’étend sur la vallée environnante, et l’espace intérieur reste visuellement connecté au paysage.

Un poêle à bois assure le chauffage du séjour, apportant une chaleur supplémentaire pendant les mois plus frais des collines de Monchique. À côté du salon, la cuisine moderne dispose d’un îlot central et s’ouvre sur une salle à manger.

Une buanderie et un dressing avec rangement intégré relient l’intérieur au carport, créant une entrée fonctionnelle pour les routines quotidiennes.

Aile des chambres avec accès direct à l’extérieur

Un couloir depuis l’espace de vie mène à l’espace nuit privé. La disposition sépare les zones sociales et de repos, 2 chambres doubles avec placards donnant sur la terrasse. Une salle de bains familiale adaptée à l’accès en fauteuil roulant sert ces chambres.

La chambre principale comprend une salle de douche attenante et un vaste dressing. Les portes-fenêtres relient la suite à une terrasse privée, permettant une utilisation en extérieur sans franchir les zones communes de la maison.

Bâtiment annexe polyvalent pour usages multiples

Au-delà de la maison principale se dresse un bâtiment annexe divisé en trois espaces principaux actuellement utilisés comme:

– Salle de sport
– Atelier
– Local technique

Un rangement d’outils supplémentaire soutient l’entretien des terrains et des vergers. La structure peut aussi servir à d’autres usages futurs, tels qu’un espace hobby, un studio ou un rangement additionnel.

Terrain, ressources en eau et plantation d’oranges

Le terrain de 10 200 m² combine jardins paysagers et terres productives. Deux vergers et un potager soutiennent une culture à petite échelle, tandis que les terrains plus vastes abritent une variété d’arbres fruitiers, notamment:

Goyavier
Mangue
Goyave amère
Citron et lime
Orange et orange de Séville
Figue
Grenade
Abricot
Palmiers et cyprès ponctuent le paysage. À 100 mètres, une frontière naturelle et une présence d’eau saisonnière. De plus, la propriété bénéficie d’un puits et d’un forage de 200 mètres, soutenus par un réservoir d’eau de 1 000 m³ et un système de filtration magnésium.

Espaces extérieurs et jardins

Les zones extérieures sont conçues pour un usage quotidien. Une grande terrasse couverte orientée au sud s’étend à partir de la maison et intègre :

– Cuisine extérieure
– Espace repas
– Espaces de salon
– Plomberie prête pour une installation future de jacuzzi.

Le jardin de la maison est entièrement clôturé. Des robinets et points électriques sont répartis sur l’ensemble du terrain, offrant de la flexibilité pour le jardinage, l’irrigation ou l’aménagement futur.

Spécifications techniques et efficacité énergétique

· Classe énergétique : A

Panneaux solaires pour l’eau chaude avec secours électrique
Climatisation et unités de chauffage (deux dans le séjour et une dans chaque chambre)
Volets électriques dans toute la maison
Installation préparée pour la recharge d’une voiture électrique
La sécurité est aussi prise en charge. La propriété comprend un système d’alarme complet avec caméras Cctv, une porte d’entrée électrique, une porte piétonne et un système d’interphonie vidéo.

Le parking est assuré par un carport et une voie privée, avec deux portails d’accès.

Emplacement dans l’ouest de l’Algarve

La propriété est proche de Marmelete, village de la commune de Monchique, une région connue pour son paysage montagneux.

Distances estimées depuis la propriété :

Centre-ville de Monchique : environ 21 km
Portimão : environ 22 km
Lagos : environ 28 km
Aljezur : environ 22 km
Plages Praia d’Alvor et Meia Praia : environ 25–30 minutes en voiture
Aéroport international de Faro : environ 1 heure et 15 minutes
Plusieurs resorts de golf dans l’Algarve peuvent être atteints en un temps similaire, notamment autour de Portimão et Lagos.

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