Nestled in one of the most sought-after and preserved areas of Rayol-Canadel-sur-Mer, à seulement 25 kilomètres de Saint-Tropez, cette villa contemporaine exceptionnelle de près de 400 m² de surface habitable est installée dans un cadre naturel majestueux.

Idéalement située en position élevée sur un terrain paysager de plus de 2 080 m², la propriété bénéficie d’un emplacement rare et offre un panorama marin spectaculaire sur la Méditerranée et les Îles d’Or. Grâce à son orientation sud-ouest idéale, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et de couchers de soleil magiques.

Résultat d’une rénovation complète à un niveau d’exception (assurée par une garantie décennale / Dommage Ouvrage et une Assurance Protection Structurelle), cette résidence conçue par un architecte réinvente l’art méditerranéen de vivre. Elle est vendue entièrement meublée avec des équipements sur mesure et des pièces signées par de grandes maisons de design italiennes.

Une disposition élégante et fluide sur trois niveaux reliés par un ascenseur et un escalier design :

Le Rez-de-chaussée :

Depuis l’entrée (équipée d’un accès par serrure numérique et d’un dressing/espace accueillant), la magie opère. Le vaste espace réception s’ouvre sur un double séjour baigné de lumière grâce à d’immenses portes-fenêtres coulissantes de 5 mètres de large. Il se prolonge sans coupure dans une salle à manger et une cuisine italienne haut de gamme entièrement équipée avec des appareils Miele (réfrigérateur-congélateur double, cuiseur vapeur, cave à vin de 80 bouteilles). Ce niveau abrite également 2 premières chambres privées en-suite avec dressings et salles de douche. L’ensemble de l’étage s’ouvre sans transition sur plus de 150 m² de terrasses, comprenant une zone repas couvert sous un majestueux pin parasol.

Le Premier Étage :

Également accessible via l’ascenseur privé, ce niveau accueille 4 chambres en-suite d’exception. Chacune bénéficie de son propre dressing sur mesure et de sa salle de bains ou de sa salle de douche privée. Parmi elles, la suite parentale de 38 m² révèle une salle de bains spectaculaire équipée d’une baignoire Antonio Lupi orientée vers la mer. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à une vaste terrasse continue en wrap-around offrant des vues spectaculaires.

Le Niveau Jardin & Espace Bien-Être :

Conçu pour la détente et la commodité, ce niveau abrite un espace spa privé avec hammam, une buanderie entièrement équipée, un espace de rangement/cave sécurisé, ainsi qu’un grand garage fermé de 55 m² capable d’accueillir 2 à 3 véhicules avec station de recharge pour véhicule électrique.

Espaces Extérieurs & Piscine :

Le jardin plat magnifiquement paysagé (olivier centenaire, palmiers, agrumes et murets en pierre de Bormes) s’articule autour d’une piscine à débordement chauffée par eau salée. Conçue pour se fondre visuellement dans le bleu de la mer, elle est complétée par une couverture de sécurité immergée et de vastes plages de soleil. Une zone de retournement pavée facilite l’accès et le stationnement pour vos invités.

Équipements & Prestations Haut de Gamme :

Domotique complète (Niko Home Control), climatisation réversible distribuée (Hitachi), système de vidéosurveillance câblé, menuiseries en aluminium Technal avec volets roulants ajustables (BSO Waremma), éclairage architectural intégré (Modular, Tooy, Platek), chauffage solaire de l’eau.

Une propriété véritablement unique à Rayol-Canadel-sur-Mer, alliant luxe discret, technologie moderne, confort absolu et vues panoramiques à couper le souffle.