Présentation de la luxueuse Villa Luma, située dans le prestigieux quartier de Tripovici, dans les pittoresques collines de Tivat, à seulement trois minutes de Porto Monténégro. Cette villa contemporaine de style méditerranéen, mesurant 220 mètres carrés, est située sur un espace spacieux de 894 mètres carrés Terrain et offre une vue à couper le souffle Vue panoramique de la baie de Kotor. Le Maison est entièrement vendu Meublé et prêt à être occupé immédiatement. Aménagement et caractéristiques de la villa: • Cœur de la maison: Le plan d'étage ouvert combine un salon spacieux avec un mur en pierre caractéristique et un système sonore intégré haut de gamme, une salle à manger avec fenêtres allant du sol au plafond et une cuisine de design magnifique. La cuisine dispose d'appareils électroménagers Miele intégrés, d'une grande île, d 'un bar à petit-déjeuner et d'un mini réfrigérateur à vin. Cette zone s'ouvre sur un Terrasse avec une vue imprenable sur la mer. • Chambres: La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. La troisième chambre est confortable et fonctionnelle. La quatrième chambre peut être utilisée comme studio privé avec une vue imprenable sur la zone Jardin et barbecue. • Salles de bains: Quatre salles de bain luxueuses (l'une avec une grande baignoire, les autres avec des douches spacieuses) sont chauffées au sol et équipées d'appareils haut de gamme. Il y a aussi une toilette pour invités. • Salles supplémentaires: Une grande buanderie hautement fonctionnelle dispose d'une machine à laver et un séchoir séparés ainsi que de suffisamment de rangements. Une zone de stockage dédiée est située au sous-sol. Terrain et jardins: La couronne de gloire de la villa est son Jardin luxuriant et mature, avec des oliviers fruitiers, oranges, grenades, figues et citrons, ainsi qu'une herbe parfumée Jardin. Des terrasses spacieuses offrent une vue imprenable sur l'eau sous tous les angles, plusieurs espaces pour s'asseoir et un barbecue dédié, créant le cadre idéal pour se détendre en plein air. Pour votre commodité, il y a un parking spacieux: 5 places ouvertes et 1 garage fermé et gardé. Le niveau inférieur du Jardin comporte une superficie de 100 m2 prévue pour la construction future d'une grande zone avec une piscine à débordement de 90 m2 et des jardins méditerranéens. La construction devrait commencer en septembre 2026. L'acheteur a la possibilité d'acheter la villa telle qu'elle est et de compléter lui-même le secteur de la piscine (à une réduction correspondante du prix), ou d'acquérir la propriété au plein prix demandé, avec le secteur des piscines étant achevé dans le cadre de l'opération. Villa Luma est une occasion rare de posséder un refuge privé de luxe tout en restant à quelques minutes des écoles, du centre-ville, des plages et de la côte la plus convoitée d' Monténégro.