Sur environ 1.5ha de terrain, à la fin d’un chemin privé est situé cette demeure d’excellence avec une surface habitable de presque 400 m². Une parfaite excellence partout dans la maison ainsi dans la maison d’amis. En total 6 chambres chacun avec salle de bain dont une au rez-de-chaussée. Que des grandes pièces lumineuses avec des sorties vers les nombreuses terrasses pour profiter le soleil du matin au soir. La propriété a été soigneusement rénovée avec des matériaux haut de gamme dont la dernière génération de pompe à chaleur qui fait réduire les couts de chauffage annuels. Il ne vous reste pas grande chose à faire, que vos cartons à déballer… La piscine et ses terrasses sont récemment remodelées et ce coin luxueux est un havre de paix pendant les jours d’été. L’intégralité est un cadre intéressant pour un refuge familial ou même pour petit revenu locatif saisonnier. Luminosité, excellence, confort, tranquillité, mais aussi caractère sont des mots clés. Votre paradis dans le Gers ? Il ne le faut pas rater ! Maison Principale Rez-de-Chaussée Entrée | 6 m² WC séparés avec lave-main Buanderie/chaufferie | 10 m² Bureau | 16 m² placards encastrés Cuisine | 18.5 m² porte vers la terrasse sud-est Cellier Petit salon | 31 m² portes-fenêtres au jardin nord, poêle à bois Salon | 48 m² portes-fenêtres à la terrasse sud-est, poêle à bois Chambre 1/bureau | 27 m² porte donnant sur jardin sud, salle d’eau attenante Premier Etage Palier | 6 m² Chambre 2/dressing | 21 m² Salle de bain | 9 m² baignoire, lavabo, WC Chambre 3 | 22 m² Salle d’eau | avec douche, lavabo et WC Chambre 4 | 31 m² Salle de bain | 18 m² baignoire, double lavabo, douche, WC Maison d’Amis Rez-de-chaussée Cuisine | 22 m² porte donnant sur jardin Salon | 21 m² portes fenêtres donnant sur jardin Premier Etage Chambre 1 | 12.5 m² avec salle d’eau Chambre 2 | 18 m² avec salle de bain Dépendances Grange | 61.5 m² sol en béton, avec premier étage Poolhouse | 15 m² avec terrasse couverte (15.5 m²) Détails Supplémentaires 15024 m² de terrain avec petit étang, arbres fruitiers et puits Portail électrique Toutes fenêtres en double vitrage Piscine au sel de 12 x 6m Assainissent | fosse septique (2006) Toitures et isolation récent Chauffage central par pompe à chaleur haut de gamme (inclus maison d’amis) Frais d'agence à la charge du vendeur Toutes mesures et distances sont données à titre indicatif Seuls les articles mentionnés dans ces informations sont inclus dans la vente Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au