Description complète
Spacieux chalet exposé plein sud avec piscine et appartement indépendant
Cette belle propriété individuelle se situe à quelques minutes seulement du centre de Bellevaux, dans un environnement calme et retiré de la route. Édifiée sur un généreux terrain de 2 232 m², la maison offre 134 m² habitables (186 m² au total) et bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
La maison a été bien entretenue et est présentée en bon état. Le logement principal est disposé sur un niveau et comprend trois chambres, tandis que le niveau jardin propose un appartement indépendant de deux chambres avec entrée séparée. L'appartement communique également en interne avec la maison principale, ce qui le rend idéal pour recevoir famille et amis, générer des revenus locatifs ou créer une grande maison de cinq chambres.
Les jardins sont un véritable atout de la propriété, offrant beaucoup d'intimité et plusieurs terrasses ensoleillées. La piscine de 4 m × 8 m, équipée d'un dôme rétractable, constitue un lieu agréable de détente pendant les mois chauds, tandis que le barbecue incorporé est parfait pour les repas en extérieur. Un atelier, un abri de jardin, un garage et un auvent pour deux véhicules complètent les espaces extérieurs.
Le logement se compose de :
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec placards aménagés.
- Cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse.
- Séjour lumineux avec cheminée et grandes baies donnant sur le jardin.
- Trois chambres doubles, toutes avec placards intégrés.
- Salle d'eau.
- WC séparé.
- Couloir avec rangements supplémentaires.
Niveau jardin
- Appartement indépendant comprenant une cuisine aménagée avec accès à une terrasse, un séjour, chambre et une salle d'eau avec WC.
- Buanderie.
- Chaufferie.
- Cave.
- Garage.
Extérieur
- Jardins paysagers.
- Trois terrasses, dont une avec barbecue intégré.
- Piscine 4 m × 8 m avec dôme rétractable.
- Auvent pour deux véhicules.
- Atelier.
- Abri de jardin.
Premier étage
- Combles isolés d'environ 72 m², idéal pour le stockage.
Les stations de ski familiales d'Hirmentaz ou de l'Espace Roc d'Enfer se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Ardent et Les Portes du Soleil sont à 35 minutes. Le centre de Genève est à une heure de route et Thonon-les-Bains et le lac Léman à seulement 25 minutes.
Il s'agit d'une propriété polyvalente dans un emplacement excellent, à proximité des commodités du village tout en bénéficiant d'un cadre calme et privé. Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence de vacances avec espace pour les invités ou un bien avec potentiel locatif, cette propriété offre une belle combinaison d'espace, de flexibilité et de vie extérieure.
Référence agence : 10169
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