Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa joliment rénovée, située dans un cadre paisible à la campagne juste à l’extérieur de la ville de Pinoso, à environ 5 minutes en voiture de la ville elle-même.

Pinoso est une ville populaire et bien desservie où vous trouverez des supermarchés, des commerces, des bars, des restaurants, des écoles, des services médicaux, des installations sportives et tout ce qui est nécessaire à la vie quotidienne. La propriété bénéficie d’un bel emplacement rural, entouré de terres agricoles et de campagne ouverte, tout en restant proche de toutes les commodités.

La propriété se trouve sur un terrain d’environ 12 425 m², avec environ 4 000 m² entièrement clôturés autour de la maison elle-même. Cette zone clôturée comprend la villa, la piscine, les espaces extérieurs de divertissement, le garage, l’abri voiture, les jardins paysagers faciles d’entretien et l’allée, tandis que le reste du terrain est planté d’oliviers.

Intérieur de la Propriété

La villa a été magnifiquement rénovée vers 2020/2021 et se présente en excellent état dans toute la maison.

En entrant dans la propriété, vous arrivez dans une belle cuisine moderne avec plans de travail en marbre et crédence en marbre assortie, créant un espace élégant et pratique pour une utilisation quotidienne. Juste à côté de la cuisine, il y a également un garde-manger pratique, idéal pour du rangement supplémentaire.

Depuis la cuisine, il y a une buanderie séparée qui abrite la chaudière, l’adoucisseur d’eau, le lave-linge et le sèche-linge. Cette pièce dispose également d’une porte menant au côté de la propriété, qui est actuellement utilisée comme entrée principale.

Depuis la cuisine, vous continuez vers le spacieux salon-salle à manger ouvert. C’est un espace lumineux et confortable, avec beaucoup de place pour se détendre et pour manger. Le coin salon dispose d’un poêle à granulés, qui peut être contrôlé par téléphone, rendant la maison chaleureuse et cosy pendant les mois les plus frais.

La salle à manger dispose de grandes portes-fenêtres pliantes qui s’ouvrent directement sur le porche couvert et l’espace piscine. Lorsqu’elles sont entièrement ouvertes, ces portes créent une fantastique sensation intérieur-extérieur, reliant l’espace de vie principal aux espaces extérieurs de divertissement.

Un couloir mène à l’espace nuit de la propriété. Il y a trois spacieuses chambres doubles, dont une belle chambre principale avec beaucoup d’espace de rangement et une salle de bains en suite avec douche à l’italienne et meuble vasque moderne. Il y a également une salle de bains familiale avec douche à l’italienne, qui offre suffisamment d’espace pour ajouter une baignoire si souhaité.

Toutes les chambres bénéficient de la climatisation, du chauffage infrarouge et de ventilateurs de plafond avec télécommandes. Il y a également du chauffage infrarouge dans la salle à manger, et la maison a été conçue pour être confortable tout au long de l’année.

Extérieur de la Propriété

L’accès à la propriété se fait par un portail coulissant électrique, avec une belle allée en béton imprimé menant à la maison, au garage, à l’abri voiture et aux zones de stationnement.

Sur le côté de la maison, il y a un bâtiment séparé comprenant un garage et un abri voiture. Le garage mesure environ 30 m² et dispose d’une porte de garage électrique, offrant de l’espace pour un véhicule ainsi que du rangement. Attenant au garage se trouve un abri voiture couvert, construit dans le même style que le garage, offrant un stationnement couvert supplémentaire. Il y a également un abri de rangement et une serre, idéals pour le jardinage, la culture de légumes ou du rangement supplémentaire.

Le principal espace de vie extérieur se trouve autour de la piscine et du porche couvert. Depuis la salle à manger, les portes pliantes s’ouvrent sur un espace de détente ombragé avec des ventilateurs de plafond, créant un endroit parfait pour se détendre au bord de la piscine.

À côté de cet espace se trouve une fantastique cuisine extérieure et zone barbecue, complète avec bar, barbecue, évier, plan de travail et rangement. Au-dessus de la zone barbecue, il y a un auvent motorisé qui peut être déployé pour offrir de l’ombre supplémentaire et qui se rétracte automatiquement en cas de vent.

La piscine privée mesure environ 10 x 5 mètres et est à la fois au sel et chauffée. Il y a beaucoup d’espace de terrasse autour pour bronzer et se détendre, ainsi qu’une douche extérieure. Le chauffage de la piscine est assisté par des panneaux solaires de chauffage situés au-dessus du porche couvert et de la zone barbecue.

Les jardins autour de la maison sont magnifiquement présentés et faciles d’entretien, avec une combinaison de gravier rouge et blanc, des palmiers matures, des lauriers-roses, des arbres fruitiers et des plantations décoratives. Il y a également un magnifique olivier centenaire sur le côté de la maison, ajoutant un véritable caractère au jardin.

Le terrain environnant fait partie de la plus grande parcelle d’environ 12 425 m² et est planté d’oliviers, que les propriétaires actuels utilisent pour récolter des olives et produire leur propre huile d’olive. L’eau de pluie est également récupérée depuis les gouttières dans de grandes jarres décoratives en céramique, qui peuvent ensuite être utilisées pour arroser les plantes du jardin.

Caractéristiques Supplémentaires

Eau courante et électricité de ville
Système de panneaux solaires d’environ 5 kW avec un système de batterie de 5 kW, aidant à réduire les coûts d’électricité
Piscine chauffée au sel avec chauffage solaire de piscine
Climatisation dans toutes les chambres
Chauffage infrarouge dans les chambres et la salle à manger
Ventilateurs de plafond avec télécommandes
Poêle à granulés pouvant être contrôlé par téléphone
Garde-manger
Adoucisseur d’eau
Système d’alarme
Portail d’entrée coulissant électrique
Porte de garage électrique
Garage d’environ 30 m² plus abri voiture couvert
Cuisine extérieure et zone barbecue
Auvent motorisé avec capteur de vent
Douche extérieure
Serre et abri de rangement
Système de récupération des eaux de pluie
Jardins paysagers faciles d’entretien
Oliveraie
Les meubles peuvent être négociables

Il s’agit d’une villa de campagne magnifiquement présentée dans un emplacement paisible mais pratique près de Pinoso. Avec son intérieur moderne, ses excellents espaces extérieurs, sa piscine chauffée, son système solaire, son garage, ses jardins paysagers et son grand terrain, elle ferait une fantastique résidence permanente, maison de vacances ou retraite à la campagne facile à entretenir.