Description complète
Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans l’une des adresses les plus emblématiques et prisées de la Rive Gauche, cette propriété discrète de 157 m² est cachée à l’intérieur au fond d’une élégante cour pavée et paysagée, offrant absolue paix et tranquillité.
Un véritable sanctuaire privé au centre de Paris, cette résidence rare allie parfaitement discrétion, raffinement et flexibilité d’aménagement.
Répartie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements intégrés mène à un vaste espace actuellement aménagé en chambre avec salle de bains et toilettes séparées. Initialement conçu comme une grande pièce à vivre ouverte, ce niveau pourrait très facilement être restauré dans sa configuration initiale, offrant une remarquable polyvalence selon les besoins : vaste espace réception, studio, espace bureau ou une autre distribution des pièces.
Au premier étage, deux élégantes chambres avec rangements intégrés, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau et toilettes.
Au deuxième étage, un bel espace de vie avec une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Une cave complète cette rare propriété.
Alliant calme absolu, intimité complète et adresse prestigieuse, cette demeure singulière représente une opportunité rare au cœur de Saint-Germain-des-Prés.
La propriété bénéficie également d’un double zonage pour usage résidentiel et commercial (bureaux), offrant une flexibilité exceptionnelle et permettant une large gamme de projets résidentiels, professionnels ou mixtes.
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