Nouveau programme résidentiel à Monte da Virgem, Vila Nova de Gaia, proposant des appartements de types T1 et T2.

L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce projet. Situé dans un quartier résidentiel en plein développement, le programme bénéficie d'une excellente connexion avec Porto, d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi que de la proximité d'un large éventail de commerces, de services et d'équipements.

La station de métro Hospital Santos Silva, située à seulement quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre de Porto, l'Avenida dos Aliados, le pôle universitaire et l'Hôpital São João.

Les environs offrent toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment l'Hôpital Santos Silva, des écoles, des supermarchés, des commerces, des services, des équipements sportifs et des espaces verts.

La proximité du Sanctuaire de Monte da Virgem renforce encore l'attrait de cet emplacement, dans un environnement paisible où se conjuguent harmonieusement vie urbaine et nature.

Les appartements T1 et T2 offrent des agencements fonctionnels, des espaces de vie équilibrés et lumineux, avec un accès aux espaces extérieurs grâce à des balcons ou des terrasses.

Le programme se distingue par l'utilisation de matériaux de haute qualité et durables, privilégiant des solutions garantissant confort, efficacité énergétique et architecture contemporaine. Les façades sont revêtues d'un système d'isolation thermique par l'extérieur (ETICS), complété par des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage. Les appartements sont équipés de climatisation, d'une isolation thermique et acoustique performante ainsi que de solutions répondant aux exigences actuelles en matière d'efficacité énergétique. Les intérieurs bénéficient de finitions modernes, avec des sols stratifiés, des menuiseries laquées et des plafonds en plaques de plâtre peints. Les salles de bains sont équipées de sanitaires suspendus et de revêtements en céramique, tandis que les cuisines sont livrées entièrement équipées avec des meubles laqués, des plans de travail en quartz et des appareils électroménagers encastrés. Les parties communes et les espaces extérieurs intègrent des solutions robustes en béton apparent, des structures métalliques et des revêtements de sol à haute résistance, garantissant fonctionnalité et durabilité. Le programme comprend également des places de stationnement privatives, offrant davantage de confort et de sécurité, un véritable atout dans un emplacement urbain bénéficiant d'excellentes infrastructures de transport.
Performance Énergétique: A
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