Le village possède des magasins et des restaurants, et se trouve à 10 minutes de Capestang et Bize Minervois, à 25 minutes de Narbonne, à 30 minutes de Béziers et à 35 minutes de la côte (Gruissan, St Pierre la Mer). Il comprend une résidence principale de 103 m2 avec trois chambres à coucher, ainsi qu'un gîte séparé de 47 m2 et deux chambers. Le gîte bénéficie d'un petit Terrasse privé à l'avant, tandis que le Maison principal s'ouvre sur une cour ensoleillée agréable et un charmant plan ouvert Terrasse avec de belles vues sur les toits du village. Une propriété chaleureuse et confortable, idéale pour une grande maison familiale ou pour développer une entreprise de location de vacances afin de fournir un revenu supplémentaire. Situé dans un village agréable, à seulement 10 minutes de Capestang, à quelques minutes à pied du Canal du Midi et à moins de 30 minutes de Narbonne et de Béziers.Main HouseGround = hall d'entrée menant à un salon de 16 m2 avec poêle à bois + une cuisine de 14 m2 (unités murales et de base, cuisinière, capot d'extraction) ouvrant sur une belle cour en forme de L de 31 m2 plus 10 m2 supplémentaires au-delà de la porte + une pantine de 2,8 m2 + une cave/entrepôt (vélo, scooter, etc.) de 8,2 m2 ayant accès à la rue.1st floor = Hall (3,2 m2) + 2 chambres doubles (14 m2 et 14,8 m2) dont une option avec accès au balcon + salle de bains meublées en bois (4.6 m2) avec accéder au même balcon standard Euros (18,3 m2) - douche, baignoire, bain + toilette + salle d'attente (210 m2 environ) + étagère pour les toilettes et toilettes, consommation annuelle estimée entre 2 euros (2,2 g), salle de lavage et salle de bain réutilisable (environ 8 m2), salle de douche entièrement équipée d'une terrasse électrique et de toilettes (envirement intérieur) et une salle de toilette à air condition refroid (approximativement de 660 m2). Prix moyen de l'énergie indexé en 2021, 2022 et 2023 (incluant les abonnements) + taxe municipale de 2100 euros + située à moins de 5 minutes à pied des magasins + gite loué entre 50 euros et 75 euros par nuit (en moyenne 120 nuits par an = environ 8000 euros).Price = 222.000 euros (Charme, confort et potentiel pour un revenu saisonnier)Les prix incluent les frais d'agent (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Résultats