Découvrez un refuge exclusif à Vila Real de Santo António, où l'architecture contemporaine s'harmonise avec l'authenticité historique. Ce T3, d'une superficie brute privative de 180 m², a été conçu pour offrir une expérience de vie d'excellence, alliant espaces spacieux et finitions de haute qualité.
La distribution intérieure est l'un des points forts de cet appartement. Une généreuse zone de circulation de 17,12 m² donne accès à un agréable patio privé de 24,74 m², une oasis urbaine idéale pour profiter de moments de loisirs en plein air. L'espace de vie social, d'une superficie de 42,17 m², intègre le salon et la cuisine, favorisant la convivialité et la fonctionnalité. L'espace privé se compose d'une suite principale de 21,83 m², et de deux chambres supplémentaires de 13,69 m² et 12,09 m², garantissant confort et intimité. Deux salles de bains complètes, d'une superficie de 5,75 m² et 3,84 m², complètent l'espace privé, toutes deux pensées pour la fonctionnalité et le bien-être.
L'Edifício Casablanca est le résultat d'une réhabilitation complète qui honore la mémoire du bâtiment pombalin. Des éléments d'origine, tels que les planchers en pin maritime, les plafonds voûtés et les portes en bois massif, ont été méticuleusement restaurés, conférant une identité unique et élégante. Cette préservation historique coexiste avec des interventions modernes qui garantissent confort et efficacité, telles que la façade et la toiture avec isolation thermique et acoustique, et les zones communes en pierre naturelle avec des moulures pombalines récupérées.
Situé en deuxième ligne du fleuve Guadiana, ce projet bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le centre historique de Vila Real de Santo António. La proximité de la promenade fluviale, des commerces, des restaurants et de la liaison avec l'Espagne enrichit le quotidien, faisant de cette ville un lieu de plus en plus recherché. Vila Real de Santo António, avec son patrimoine historique, sa qualité de vie et sa proximité avec des plages magnifiques, représente une opportunité d'investissement sûre et un lieu idéal pour votre résidence principale ou vos vacances.
Les intérieurs reflètent un soin inégalé dans les détails : parquets en pin de Riga dans les espaces de vie et les chambres, carrelage hydraulique portugais dans les cuisines, portes intérieures laquées blanc et placards intégrés. Les cuisines sont modernes et entièrement équipées d'appareils électroménagers Bosch ou équivalent. Les salles de bains sont dotées de sanitaires suspendus, de receveurs de douche modernes et de revêtements céramiques de haute qualité. Le confort est assuré par la pré-installation de la climatisation, un chauffe-eau, une installation électrique complète, un interphone vidéo et des infrastructures TV et télécommunications.
Avec une livraison prévue pour août/septembre 2027 et des conditions de paiement flexibles (30% à la signature du compromis, 25% pendant la construction, 45% à l'acte), l'Edifício Casablanca est une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de caractère, d'élégance et à fort potentiel de valorisation.
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Performance Énergétique: C
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