Wunderschön rénovées, traditionnelles Steinhaus Une entreprise de vacances familiale extrêmement réussie mise en place dans trois logements entièrement indépendants entièrement meublés et équipés pour être vendus, afin que l'exploitation des logements de vacances puisse être immédiatement poursuivie. Les éléments originaux qui préservent le caractère authentique des propriétés sont traités avec soin par des fenêtres d'aluminium à double vitrage modernes et des fenêtres photovoltaïques et solaires. L'immeuble est constitué d'une collection complète de maisons en pierre rénovées et a été soigneusement divisé en trois appartements indépendants, qui offrent des espaces privés, des espaces extérieurs spacieux et un excellent équipement pour les vacances en famille. La rénovation complète, achevée il y a 15 ans, comprenait le remplacement complet de toutes les installations sanitaires et électriques, de nouveaux murs en bois dans toute la maison ainsi qu'un nouveau toit. Les balcons originaux en bois d'eucalyptus ont été soigneusement préservés et donnent à chaque Ferienhaus chaleur et charme portugais authentique. Le toit principal a été rénové il y a environ 8 ans, tandis que les fenêtres et portes en aluminium modernes offrent un confort et une efficacité énergétique très élevés. L'immeuble dispose également de modules photovoltaïques et tous les appareils ménagers importants ont été remplacés ces dernières années, de sorte que l'immeuble est en excellent état. Comme l'immeuble est entièrement meublé et équipé, il s'agit d'un véritable investissement clé en main, permettant aux nouveaux propriétaires de poursuivre leur entreprise de location de vacances réussie dès le premier jour, sans avoir à faire d'autres investissements. Cet immeuble entièrement agréé et très bien géré offre une exceptionnelle opportunité d'investissement avec un rendement de capital très attractif. Les trois logements indépendants permettent une flexibilité dans la maximisation de l'utilisation. LEÇON 1 Le rez-de-chaussée: Une cuisine bien équipée offre tout ce dont vous avez besoin pour des vacances confortables avec auto-alimentation, et dispose d'un accès direct à une cour intérieure entièrement fermée. Cet espace extérieur attrayant dispose d'espaces couverts pour manger et s'installe parfaitement en toute intimité. 1er étage: un escalier mène à une grande pièce avec un four à pellets, qui crée une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids. La chambre d'amis est une chambre double confortable avec vue sur la façade. La salle de bains familiale complète dispose d'une baignoire avec douche, d'un WC suspendu et d'un lave-linge. Un escalier mène à un grand espace de couchage dans le toit, équipé d'un lit double et de deux lits simples. Cette pièce utilisable de façon flexible est idéale pour les familles plus grandes. Leçon 2 Cette charmante maison de vacances est agrémentée d'un espace extérieur particulièrement agréable avec une grande Terrace privée, qui dispose d'une cuisine extérieure exceptionnellement bien équipée. L'équipement comprend: un grand gril, une cuisinière et un évier. En outre, il y a plusieurs zones couvertes avec vue sur les forêts environnantes. Erdgeschoss: à l'intérieur, le Unterkunft dispose d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec une douche et un lave-linge. Au premier étage, à l'arrière des escaliers, il y a un lit supplémentaire. Un homme dans une chambre à coucher avec un lit double et un WC séparé d'un lavabo. Dachgeschoss: le Dachgeschoss offre des possibilités de sommeil supplémentaires, ce qui rend l'immeuble particulièrement adapté aux groupes de familles. Leçon 3 La troisième maison dispose d'une grande cour commune avec des sièges et une pratique cuisine d'été équipée d'un poêle et d'un lavabo. Ces appartements s'étendent sur deux belles maisons. Le bâtiment 2: dispose d'une grande chambre à deux chambres, d'un espace de couchage à l'étage supérieur, d'un espace de rangement supplémentaire et d'une salle de bain moderne avec douche, lave-linge et WC. La répartition des espaces flexible offre également à de plus grandes familles suffisamment de place et garantit en même temps un niveau élevé de vie privée. Toute la propriété est entourée de magnifiques jardins, soigneusement entretenus et créant une atmosphère paisible. Chaque Unterkunft dispose d'un espace extérieur privé ou semi-privé avec terrasse, salle à manger et cuisine extérieure couvertes, afin que les clients puissent profiter de la vie en plein air toute l'année. La combinaison de maisons de pierre traditionnelles, de plantations de plantes, d'arbres et de nombreux domaines crée une atmosphère exceptionnelle qui se révèle extrêmement attrayante pour les vacanciers. L'immeuble est situé dans le village tranquille de Vimeiro dans la commune d'Alcobaça et offre un excellent mélange de calme rural et de bonnes relations avec les institutions locales. Le centre de village est à 15 minutes à pied et offre une large gamme d'établissements, notamment des magasins, une boulangerie, des cafés, un restaurant avec des aliments à emporter, une pharmacie, une pratique médicale, une coiffeuse, un marché aux bâtiments, des services de garde, un jardin d'enfants et une école primaire. Les magnifiques plages de Nazaré et de São Martinho du Porto sont faciles d'accès en voiture et offrent du sable doré, des possibilités de sports nautiques ainsi qu'un grand choix de restaurants et de cafés. La ville historique d'Alcobaça, qui est connue pour son monastère de l'UNESCO, dispose de supermarchés, d'écoles, d'établissements médicaux et d'événements culturels annuels. Cette situation centrale sur la côte d'argent est très recherchée par les visiteurs portugais et internationaux, car elle en fait un emplacement idéal pour une entreprise de location de vacances réussie et offre en même temps un excellent mode de vie pour une résidence permanente.