Village avec boulangerie, bar/restaurant, potager, à 10 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes du fleuve Orb. Charmante ancienne boulangery, cette authentique Maison offre 166 m2 d'espace habitable sur trois niveaux, et dispose d'un superbe four à pain, carreaux de ciment d'époque, poutres exposées et murs en pierre. Il offre 4 à 5 chambres, un espace de vie spacieux et un grand potentiel de conversion. Possibilité de créer un Terrasse sur le toit pour profiter du plein air en toute intimité. Un bel immeuble à ne pas manquer!Terre = Entrée dans un salon/cuisine de 42 m2 avec Cheminée (armoires, plafond, évier, réfrigérateur) + vieux four à pain en pierre utilisé pour le rangement.1st = 7 m2 hall + 3 chambres de 11,5 m2, 13 m2 et 7 m 2 + 4 m2 salle de lavage avec WC, lavabo et salle de machine à laver + 8 m2 de salle de bain (bain, douche, lave-vaisselle, WC).2nd = 9,4 m2 chambre + 37 m2 salon avec cuisinette de 7m2 + 2,5 m2 douche + 18,6 m2 mezzanine chambre avec salle de stockage.Melliscane = Taxe foncière annuelle standard de 1158 euros + montant estimé de la consommation d'énergie pour l'utilisation: entre 2758 et 3732 euros par an. Prix moyen de l'énergie indexé pour 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + Maison en très bon état + chauffage électrique + possibilité de créer un Terrasse sur le toit au 2e étage conformément aux réglementations d'urbanisme.Price = 189.000 Euros (Full of charm !)Les prix incluent les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Résultats