Maison de campagne à vendre à Pienza
Pienza, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
La propriété se compose d'une belle ferme disposée sur deux niveaux. Sur le Rez-de-chaussée se trouvent plusieurs salles utilisées comme entrepôts avec de grandes ouvertures, parfaites pour la conversion en espaces de vie, ainsi que l'inévitable four à bois extérieur, typique des fermes toscanes. Le premier étage, actuellement accessible uniquement par une belle loggia extérieure panoramique, était autrefois utilisé comme résidence avec une grande cuisine avec Cheminée, un garde-manger spacieux, 5 chambres, une Débarras et une salle de bain. L'annexe, autrefois utilisée comme refuge pour animaux, a une superficie d'environ 90 m2 et pourrait être restaurée et transformée en une belle annexe d'hôtes. Le Terrain entourant le bien est d'environ 1 ha et comprend une zone plate idéale pour la construction d'un Piscine. Il est également possible d'acheter un Terrain supplémentaire, ainsi qu'une petite oliveraie avec 45 oliviers en production et un vignoble d'environ 5000 m2 de Sangiovese Doc Orcia. Il y a un puits.
Utilisez ET Utilisations potentielles
La ferme est un excellent Opportunité d’investissement dans le Val d'Orcia, grâce à son emplacement stratégique et facilement accessible. Les utilisations possibles sont variées: il est parfait comme résidence principale, comme Résidence secondaire ou comme propriété génératrice de revenus dans l'une des zones les plus renommées de la Toscane.
LOCATION
La propriété est située à 5 minutes des commodités les plus proches. L'emplacement est stratégique pour rejoindre tous les villages de Val d'Orcia, Bagno Vignoni, San Quirico d'Orcia, Montalcino et Montepulciano, en 15 à 30 minutes. Les aéroports les plus proches sont Perugia (1h30min), Florence (2h) et Rome (2h30min).
Terrain DÉTAILS DE RÉGISTRATION
Le groupe Great Estate, pour chaque bien acquis, effectue, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une diligence raisonnable technique qui nous permet d'obtenir une compréhension détaillée de l'urbanisme et de l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans le bien.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien rural est au nom d'une personne physique.
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