Que vous cherchiez un Résidence secondaire familial, une propriété à faible entretien ou un Investissement avec potentiel locatif, ce charmant chalet en bois de trois chambres est un excellent choix. Situé sur un célèbre parcours de golf de 18 trous près de Souillac, le chalet bénéficie d'un cadre paisible avec accès à d'excellentes installations sur place, notamment un Piscine commun, des courts de tennis, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, un restaurant et un bar. Souillac est à seulement 10 minutes, tandis que Sarlat et la vallée de la Dordogne sont facilement accessibles. Le lumineux Rez-de-chaussée offre une cuisine, une salle à manger et un salon ouverts sur un Terrasse et Jardin privés, ainsi qu'une chambre double et une salle de douche avec WC. À l'étage, il y a deux autres chambres doubles, dont une avec Juliette Balcon surplombant les jardins et la piscine, plus une salle de bain familiale avec WC. Le chalet Individuelle peut être utilisé comme résidence permanente, lieu de vacances ou location Investissement, soit indépendamment, soit par le biais du programme de gestion des loyers de la station. Les meubles peuvent être disponibles sur négociation séparée. La propriété fait partie d'une petite copropriété bien gérée de 29 chalets, séparés du golf plus large. Les frais annuels d'environ 4 900 euros comprennent l'entretien de la piscine commune, des jardins et routes communs, du fossé septique, de la collecte des déchets, de l'éclairage communal et des services d'entrentiment sur place (taxe foncière non incluse). Aucune procédure judiciaire n'est actuellement en cours. Offrant un mode de vie détendu avec d'excellentes installations de loisirs et très peu d'entretien, c'est une merveilleuse opportunité pour les familles, les golfeurs ou toute personne cherchant une maison facile à verrouiller et à quitter au cœur de la Dordogne. Prix incluant les frais d'agence: 139 000 € Prix excluant les honoraires d'agent: 128 704 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 8%