Située à quelques pas des commerces et des équipements d'Aigre, cette charmante ville Maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en étant tranquillement éloignée de la route principale. Il bénéficie également d'un Jardin de bonne taille, une caractéristique rare et précieuse pour un bien situé au cœur de cette petite ville. Le Rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante menant à un salon, salle à manger, cuisine, un grand espace arrière idéal pour le stockage ou l'utilisation ultérieure, une salle de douche et un WC séparé. La propriété bénéficie également d'un garage avec un espace de rangement supplémentaire au-dessus. Le premier étage dispose de trois chambres, dont deux sont particulièrement spacieuses. L'une des chambres a l'avantage supplémentaire d'avoir son propre vestiaire privé, avec WC et lavabo. Le deuxième étage comprend deux grandes salles du grenier, offrant un excellent potentiel de conversion et la possibilité de créer des espaces supplémentaires pour vivre, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, le Jardin s'étend vers un petit ruisseau le long du bord de la propriété, créant un cadre paisible pour profiter du plein air. Un bâtiment annexe supplémentaire avec accès indépendant de la route offre une gamme de possibilités, y compris un bureau à domicile, un atelier, un studio ou un logement séparé, sous réserve des autorisations d'aménagement pertinentes. La propriété a déjà bénéficié d'un certain nombre d'améliorations, notamment l'installation récente d'une pompe à chaleur réversible fournissant à la fois le chauffage et Climatisation, améliorant ainsi le confort et l'efficacité énergétique. Avec ses espaces de vie généreux, ses dépendances polyvalentes, Jardin privé et son emplacement pratique, cette propriété offre une excellente occasion de créer une maison familiale confortable ou une retraite française caractéristique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son plein potentiel. Prix incluant les frais d'agence: 119 900 € Prix excluant les honoraires d'agent: 110 000 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 9%