Nous vous présentons cet espace commercial spacieux à vendre situé dans l'une des zones les plus dynamiques d'Alicante, dans le prestigieux quartier de **Benalúa**, un emplacement stratégique à proximité de l'une des avenues les plus fréquentées et commerciales de la région.

Avec une surface construite de **plus de 800 m²**, ce bien se distingue par sa grande amplitude, son excellente visibilité et une caractéristique exceptionnelle : il dispose d'une **façade et d'un accès depuis trois rues**, ce qui offre une exposition commerciale extraordinaire, une facilité d'accès et de multiples possibilités de distribution.

Le local est équipé d'une **extraction de fumée**, un élément de grande valeur qui élargit considérablement ses possibilités d'utilisation, permettant son adaptation à différentes activités commerciales et entreprises, y compris la restauration, l'hôtellerie, les supermarchés, les centres de services, les cliniques, les salles de sport, des bureaux ou d'autres projets d'investissement.

Grâce à ses dimensions, sa configuration et son emplacement, l'espace offre la possibilité d'être **redistribué et divisé en différentes unités indépendantes**, permettant de créer plusieurs locaux ou zones d'affaires selon les besoins de l'investisseur, augmentant ainsi son potentiel de rentabilité.

Son emplacement à Benalúa, près de l'une des principales artères du quartier, garantit un flux constant de piétons et de véhicules, en plus d'être entouré de services, de commerces, de zones résidentielles et d'excellentes communications avec le centre d'Alicante.

Une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un actif immobilier **à grande versatilité, avec un fort potentiel d'exploitation et une haute rentabilité** dans l'une des villes à la croissance la plus rapide du marché immobilier espagnol.

**Caractéristiques principales :**

* Surface construite : +800 m².
* Façade sur trois rues.
* Excellente visibilité commerciale.
* Extraction de fumée installée.
* Possibilité de division et de redistribution intérieure.
* Adaptable à de multiples activités.
* Emplacement stratégique à Benalúa, Alicante.
* Fort potentiel de rentabilité et d'investissement.

Une propriété singulière pour développer un projet d'entreprise à grande échelle ou un investissement immobilier à haut rendement.