Maison de campagne de 3 chambres à vendre à Cermignano
Cermignano, Teramo, Abruzzes, Italie
Description complète
Masseria della Marchesa Située sur la crête d'une colline dans une position privée et commandante dans la municipalité de Cermignano, La Masseria della Marchesa est un domaine historique fascinant datant du XIXe siècle. Son cadre est vraiment exceptionnel, avec une vue ininterrompue à 360 degrés qui s'étend de la mer Adriatique à la chaîne de montagnes du Gran Sasso. La propriété comprend environ 35 000 mètres carrés de Terrain agricoles dans une seule parcelle, tous adaptés à la culture, ainsi qu'environ 80 oliviers. Ses espaces extérieurs généreux, son intimité et sa position panoramique font de la propriété une résidence privée idéale et un projet hôtelier ou touristique. Il est également possible de construire un Piscine. La ferme est entièrement construite en pierre sur une base solide de tuffe et conserve le caractère authentique d'une propriété rurale traditionnelle des Abruzzes. Une partie du bâtiment a déjà subi une rénovation importante, notamment un renforcement sismique, un nouveau toit en bois, des sols nouveaux et renforcés et une isolation thermique. Le Rez-de-chaussée comprend une cuisine rustique nécessitant une modernisation, plusieurs entrepôts et des écuries originales. Ces espaces préservent l'atmosphère d'une ferme traditionnelle du XIXe siècle et offrent un potentiel considérable de restauration et de reconversion. Un escalier extérieur, qui nécessite actuellement une rénovation, mène à l'étage supérieur rénové, qui est actuellement divisé en deux appartements indépendants. Le premier Appartement comprend une entrée avec cuisine, une chambre et une salle de bain. Le second a une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Les deux unités peuvent être facilement reliées par une porte interne qui est actuellement fermée, créant ainsi une maison spacieuse et pratique. La Masseria della Marchesa est accessible par une route privée et bénéficie d'un emplacement calme mais stratégique. Les commerces, les services et les zones Commercial sont facilement accessibles, tandis que la côte adriatique et les stations de montagne du Gran Sasso sont à environ 30 minutes. Une propriété rare et caractéristique, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent une maison privée dans la campagne abruzzese ou qui souhaitent créer un agriturismo, un Maison de campagne ou une retraite hôtelière exclusive.
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