Appartement T2 avec jardin privatif à rénover | Calçada da Tapada, Alcântara, Lisbonne
Situé dans un emplacement privilégié sur la Calçada da Tapada à Alcântara, à proximité des Jardins de la Tapada da Ajuda, du Jardin Avelar Brotero et d'Alto de Santo Amaro, cet appartement de deux chambres présente un excellent potentiel de rénovation.
D'une superficie de 50 m², complétée par un espace couvert supplémentaire d'environ 15 m² ainsi qu'un vaste jardin privatif, l'agencement actuel comprend deux chambres, une salle de bains, un couloir, une cuisine et une salle à manger avec accès à un espace couvert ouvert sur le jardin.
Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une double exposition et d'un excellent ensoleillement, avec le jardin orienté plein sud.
Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble d'origine datant de 1961, bien entretenu et préservé, dont la façade ainsi que les installations d'eau et d'électricité ont été modernisées. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un débarras.
Des travaux de rénovation sont nécessaires, ce qui en fait une excellente opportunité de réaménagement.
Immeuble avec ascenseur.
Les transports publics sont au pied de l'immeuble, ainsi que les commerces de proximité, de nombreux restaurants, des jardins et tous types de services. À souligner également la proximité des Jardins de la Tapada da Ajuda, d'Alto de Santo Amaro, du Marché d'Alcântara, de LX Factory et de l'hôpital CUF Tejo.
La Tapada da Ajuda est un vaste parc botanique d'environ 100 hectares. Ses jardins associent espaces ornementaux, arboretums, pépinières, vergers et réserves botaniques. Parmi les espaces les plus remarquables figurent le Jardim da Parada, le Jardim da Rainha et le Jardim do Auditório, offrant des allées arborées, des lacs, des éléments décoratifs et de vastes espaces verts. La diversité des espèces végétales et les points de vue naturels offrent des panoramas exceptionnels sur Lisbonne et le fleuve Tage, faisant de la Tapada l'un des plus importants poumons verts de la ville.
Garvetur S.A. est présente sur le marché depuis 1983 et constitue l'entreprise phare du groupe Enolagest.
Garvetur propose à ses clients des services clés en main et une assistance complète tout au long du cycle d'investissement immobilier.
Nous possédons une vaste expérience dans la commercialisation de programmes résidentiels, de complexes touristiques, de terrains à bâtir et de biens commerciaux, en collaboration avec divers groupes d'entreprises, opérateurs nationaux et internationaux et réseaux d'agents dans les secteurs résidentiel et touristique.
Notre portefeuille de clients comprend les groupes les plus prestigieux opérant dans l'immobilier en Algarve, à Lisbonne et à Porto, ainsi que de nombreux promoteurs immobiliers, chaînes hôtelières, organismes publics, institutions financières, fonds d'investissement, professions libérales et acheteurs privés, professionnels et institutionnels, nationaux et internationaux.
Performance Énergétique: C
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