A seulement 400 mètres de la mer, au coeur de Carry le Rouet sur la Côte bleue, cette maison familiale d'environ 180 m2 (soit 144 m2 habitables, une veranda fermée de 31 m2 et une loggia) avec 60 m2 d'annexes supplémentaires offre un cadre de vie recherché entre volumes, confort et proximité immédiate du littoral.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m2 avec salon, espace bar et salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un WC. Une véranda avec cheminée permet un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains, et un WC complètent ce bien.
Edifiée sur un terrain de 646 m2, la propriété dispose d'un extérieur agréable avec terrasse et piscine en béton mosaique 8 x4 mètres, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un rideau de sécurité automatisé protège cette piscine.
Une cuisine d'été, une buanderie, un garage et une cave à vin offrent en complément de belles capacités de rangement et d'aménagement. La maison est raccordée au gaz de ville, au tout à l'égout et équipée de la fibre.
Construite en 1955 puis agrandie en 1978, elle est en bon état général. Une modernisation permettra d'en révéler tout son potentiel et de l'adapter aux standards actuels. Certaines photos ont été réalisées avec IA à cet effet.
N'hésitez pas à me pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette annonce vous est proposée par TROLLIARD Gwenaele - SARL - NoRSAC: 483242327, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -