Une occasion rare d'acquérir un Individuelle Villa avec un potentiel de rénovation significatif dans la région très pratique de La Campana / Nueva Andalucía. Situé sur un généreux Terrain de 556 m2 orienté vers l'ouest, la propriété offre environ 256 m2 construits, tous disposés sur un seul niveau, avec un Piscine privé, un Terrasse couvert et un Garage au niveau de la rue. L'aménagement actuel comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec un potentiel clair de reconfiguration de la propriété en une maison de 4 chambres dans le cadre d'une rénovation. Propriété de la même famille depuis environ 25 ans, le Villa conserve son caractère traditionnel andalou et constitue désormais la toile blanche idéale pour un acheteur qui souhaite créer une maison méditerranéenne moderne ou entreprendre un projet Investissement à valeur ajoutée. Le grand Terrain, dispositif à un niveau, espace de divertissement extérieur couvert et Piscine privée constituent une excellente base pour une transformation complète. Avec une rénovation et un aménagement paysager minutieux, la propriété a le potentiel de devenir un Villa contemporain très attrayant tout en préservant des éléments de son charme andalou classique. Son emplacement est un autre avantage majeur, à quelques pas des restaurants, cafés, magasins et équipements de tous les jours de La Campana et Nueva Andalucía. Les commodités essentielles sont à portée de main, y compris le marché Scandi, les pharmacies et les magasins de proximité, ce qui rend la région particulièrement pratique pour vivre toute l'année. La propriété se trouve également à une courte distance en voiture de Puerto Banús, des terrains de golf et de la côte. Le prix inférieur à la valeur de marché comparable, afin d'encourager une vente rapide et rapide, constitue une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs, promoteurs ou acheteurs privés qui souhaitent créer leur propre maison tout en ajoutant une valeur substantielle.