Magnifique domaine de plus de 400 hectares avec une église privée consacrée Villa, Piscine, vignes et oliviers à vendre près d'Arezzo. Au cœur du Haut Valdarno, entre Florence, Arezzo et les collines qui mènent au Chianti, se trouve ce charmant village historique. Développé autour d'un manoir Villa du XIVe siècle, le complexe couvre une superficie construite d'environ 10 944 m2. L'accès à la propriété est par 550 mètres de route de gravier bien entretenue et une avenue bordée d'arbres qui mène au manoir Villa. Le Villa, partiellement restauré, conserve le caractère de grandes résidences toscanes: sols en terre cuite antiques, poutres en bois, cheminées en pierre, grandes fenêtres et salles de réception lumineuses actuellement utilisées pour les événements. Répartis sur 4 niveaux, le sous-sol abrite une vaste cave historique du XIVe siècle avec une capacité de stockage considérable et une presse à olives; le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage sont divisés en deux ailes parallèles qui accueillent des cuisines, des entrepôts, de grands couloirs, de nombreuses pièces, des escaliers intérieurs et des salles de bains; une partie est utilisée comme résidence privée. Dans le hameau, une ferme en pierre accueille l'activité agro-touristique, composée de 15 chambres et 11 appartements, desservis par un Piscine de 16x8 mètres. Le complexe est complété par un atelier, une chapelle consacrée privée, des entrepôts, des salles de stockage, un Garage et des bâtiments ruraux supplémentaires, ainsi que 10 fermes en nécessité de restauration. La propriété comprend 408 hectares (1008 acres) de Terrain, composés de: 240,87 hectares de Terrain arable, 78,99 hectares de bois, 17,22 hectares de vignoble Chianti DOCG Colli Aretini, 26,48 hectares d'oliviers avec environ 7000 arbres en production, et le reste dédié aux vergers et aux espaces verts Autre, dont un Jardin italien élégant et bien entretenu. REF: ARZ3861Emplacement: Province: Arezzo, Région: ToscaneType: ancien hameau historique datant des années 1300, avec une superficie bâtie de 10 944 m2 et immergé dans environ 408 hectares de Terrain. La propriété comprend un manoir luxueux Villa et un agro-tourisme avec un Piscine. Le hameau est complété par 10 fermes nécessitant une restauration et diverses unités, parmi lesquelles une église consacrée privée se démarqueAnnée de construction: 1300Année de rénovation: 1990Condition: bon/habitableTerrain/Jardin: 408 hectares /1008 acres de Terrain, composé de 240,87 ha/595 acres de Terrain arable, 78,99 ha/195 acres de bois, 17,22 ha/42,5 acres de Chianti DOCG Colli Aretini vigne, 26,48 ha65,4 acres d'oliviers avec environ 7000 arbres en production, et le reste dédié aux chambres à coucher et aux espaces verts Autre, y compris un jardin italien bien entretenu et élégantPiscine italienne: oui, 16x8 mètresLayout: Villa: Escalier principal: un premier étage professionnel: une impressionnante cellule historique datant de l'époque des oliviers et de l'olivier de 1300K; Il comprend de nombreux appartements, une grande Il y a aussi des espaces pour la restauration et les réceptions;Annexes: 10 fermes en réparation + diverses unités, dont une chapelle privée, une ancienne atelier de menuiserie, des entrepôts, des entrepôts, des salles techniques et des écuriesDistance des services: environ 5 km/3,1 milesDistance des principaux aéroports: Florence 55 km/34 miles; Pise 100 km/62 miles; Rome Fiumicino 240 km/149 milesRoute de gravier: environ 550 mètres/0,34 miles, bien entretenue et facilement accessibleUtihere téléphonique fixe: Internet: disponibleConditionnement: LPGA: disponible dans l'agro-tourisme et dans la salle des mariages Eau: approvisionnement en eau municipale et puits privésÉlectricité:Eau: Imhoff réservoir disponibleLa propriété est détenue par une société privée et des déchets. L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives. Rating d'efficacité énergétique: en attente de certification