Villa de 27 chambres à vendre à Arezzo
Arezzo, Arezzo, Toscane, Italie
Description complète
La villa historique à vendre, dont les origines remontent au XVIe siècle et dont la façade est orientée au sud, est située dans un parc de 1 ha avec de magnifiques arbres.
Selon les plus anciens documents de la Valdichiana, le bâtiment était probablement un simple complexe de bâtiments composé d'une maison-tour majestueuse et appartenant aux ducs. Le bâtiment original de 3 étages, une tour, était construit avec un escalier interne, le rez-de-chaussée étant généralement utilisé comme écurie, le 1er étage comme espace de vie et le 2ème étage pour dormir. Cette partie originale du bâtiment est maintenant intégrée dans la villa. Le puits construit à l'intérieur date probablement de la même époque.
Vers 1650, le bâtiment était une ferme avec sa propre exploitation. La ferme administrait les terres environnantes. La structure a été agrandie au XVIIe siècle et, après avoir perdu sa fonction initiale, elle a servi de logement à l'administrateur et aux fermiers qui travaillaient la terre du domaine.
Vers 1750, une deuxième tour fut construite et une galerie fut érigée entre les deux, de sorte que la façade sud prit l'aspect d'un bâtiment majestueux à la façade symétrique.
À partir de 1800, la partie la plus ancienne a été agrandie et transformée en une maison seigneuriale. Au début du XXe siècle, l'ancienne route publique menant à la propriété a été transformée en entrée privée de la villa, des rangées de cyprès ont été plantées le long des limites de la propriété et une nouvelle route a été créée sur le côté nord de la villa.
Jusqu'à il y a quelques années, la villa était utilisée comme maison d'hôtes et la partie centrale comme restaurant-bar, les deux ayant besoin d'être modernisées, tandis que l'étage supérieur de la partie centrale ainsi que la partie ouest du bâtiment doivent être complètement restaurés.
Il existe un projet de restauration avec de grands salons, 27 chambres et salles de bains, ainsi qu'une cuisine, une cave à vin, etc.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, puits, système de chauffage, cheminée, raccordement au gaz, parking privée, terrasse, jardin.
G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66 (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
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