Avantage TVA :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Sur les hauteurs de Bellet, l’art de vivre niçois prend de la hauteur — entre vignobles, collines et horizon méditerranéen. Ce penthouse de 131,52 m², avec 3 chambres au 1er étage, se prolonge par 25,81 m² d’extérieur, orienté sud-ouest pour profiter d’une lumière généreuse et de fins de journée dorées. L’architecture contemporaine, les finitions soignées et l’atmosphère résidentielle préservée offrent une vraie sensation d’intimité, tout en gardant Nice à portée. Une piscine et un solarium réservés aux résidents viennent parfaire ce quotidien aux airs de vacances.

La Méditerranée pour horizon, au quotidien
Dans le quartier de Bellet, la Côte d’Azur se vit autrement — plus haut, plus vert, plus paisible. Les routes sinueuses dessinent des courbes douces entre collines et vallons, bordées de villas discrètes et de vignobles renommés, fierté du secteur. Ici, Nice se raconte à l’échelle d’un village, avec une atmosphère authentique et préservée, tout en gardant la mer en ligne de mire.
Dans ce décor, ce penthouse de 3 chambres offre une manière d’habiter tournée vers la lumière, l’air et la perspective. Son exposition sud-ouest capte le soleil de l’après-midi et accompagne les fins de journée dans une douceur dorée, tandis que la vue mer apporte ce sentiment rare d’espace et de calme. Une adresse pensée pour savourer la Riviera, sans renoncer à la ville.

Une sensation d’espace, naturellement
Avec 131,52 m² d’espace intérieur, l’appartement retrouve l’ampleur que l’on attend d’un penthouse : une vraie respiration, des volumes qui se prêtent autant aux moments partagés qu’aux instants plus intimes. Situé au 1er étage, il combine la sérénité d’un environnement résidentiel et une accessibilité confortable au quotidien.
La hauteur sous plafond de 2,60 m renforce la clarté et l’élégance de l’ensemble. L’architecture du programme met l’accent sur les ouvertures : fenêtres et portes-fenêtres multiplient les points de vue et laissent le paysage entrer dans la maison, créant une atmosphère lumineuse et aérienne tout au long de la journée.
Les finitions suivent une ligne contemporaine, sobre et durable. Les sols sont habillés de grès cérame PORCELANOSA 60 × 60 cm (ou équivalent) dans les circulations, pièces de vie, chambres, cuisine et salles d’eau/salles de bains — un choix aussi esthétique que pratique, parfaitement adapté au climat méditerranéen.

Trois chambres, un intérieur qui s’adapte à votre rythme
Avec trois chambres, l’appartement répond aux besoins d’une vie de famille, accueille aisément des invités, ou permet d’imaginer un bureau serein, à l’écart de l’agitation. Dans cet esprit, le penthouse s’inscrit dans une vie facile : des week-ends entre collines et littoral, des soirées qui commencent dehors et se prolongent à l’intérieur, dans une continuité naturelle.
Les salles de bains/salles d’eau sont annoncées entièrement équipées, avec faïence PORCELANOSA 30 × 90 cm, meuble-vasque avec miroir et sèche-serviettes électrique. Les WC suspendus soulignent la finition actuelle, aux lignes nettes et épurées.

Confort discret, été comme hiver
À Nice, les saisons s’enchaînent avec douceur : hivers lumineux, printemps précoces, longues soirées d’été. Pour accompagner ce rythme, l’appartement bénéficie d’un système de chauffage/climatisation gainable alimenté par pompe à chaleur, une solution performante et peu intrusive qui préserve l’esthétique des volumes.

Vivre dehors — 25,81 m² d’air libre
Sur la Riviera, l’extérieur n’est pas un supplément : c’est une pièce à part entière. Ce penthouse se prolonge par 25,81 m² d’espace extérieur, pensé comme une extension naturelle de la vie intérieure, pour déjeuner au soleil, lire à l’ombre, ou simplement laisser le regard filer vers la mer.
L’exposition sud-ouest est idéale pour profiter des heures les plus agréables : la lumière s’installe, réchauffe doucement l’après-midi, puis adoucit l’ambiance au moment où le ciel se teinte de nuances plus profondes. La vue mer donne une présence constante à l’horizon, et ce sentiment rare d’être à la fois chez soi et ailleurs.
L’implantation du bâti a été pensée pour préserver l’intimité : les deux bâtiments majoritairement orientés au sud sont espacés et décalés, afin de conserver les vues et de favoriser la tranquillité de chaque appartement.

Une résidence contemporaine, ancrée dans son paysage
La résidence s’inscrit dans la pente naturelle du terrain, avec une architecture conçue pour se fondre dans l’environnement. Les matériaux mentionnés dans la brochure traduisent cette volonté d’intégration : pierre de taille porteuse issue de carrières locales, enduit minéral à grain fin, menuiseries aluminium, et garde-corps en verre qui laissent le paysage s’exprimer sans entrave.
L’ensemble réunit un nombre volontairement limité de 16 appartements (de 2 à 4 pièces), dans un esprit de confort et de qualité. La conception privilégie la lumière naturelle et la ventilation, grâce à des appartements souvent traversants et à une générosité d’ouvertures qui multiplie les perspectives.

Une parenthèse au bord de l’eau… sans quitter la colline
La résidence dispose d’une piscine privée et d’un solarium, réservés exclusivement aux résidents, avec vue sur le jardin méditerranéen. Un luxe simple, mais déterminant : une baignade matinale, un moment de fraîcheur au retour d’une journée d’été, ou une heure de détente au soleil, portée par le chant des cigales.

Sécurité et sérénité au quotidien
L’accès est sécurisé par digicode, visiophone et système VIGIK. La porte palière est équipée d’une serrure 3 points A2P, pour une tranquillité d’esprit appréciable, que l’on y vive à l’année ou que l’on partage son temps entre plusieurs adresses.

Bellet, Nice — l’esprit village au-dessus de la ville
Bellet se situe sur les hauteurs de Nice, entre les collines de Saint-Pierre-de-Féric et La Ginestière. Le quartier se distingue par son relief, ses vues, et ses vignobles reconnus. C’est un cadre résidentiel recherché pour son calme, tout en restant connecté aux essentiels.
D’après les temps indicatifs de la brochure (donnés à titre d’information, variables selon circulation), l’arrêt de bus « La Mairie » se trouve à environ 3 minutes à pied. Le centre commercial de Saint-Isidore est annoncé à environ 11 minutes en voiture, le stade Allianz Riviera à 15 minutes en voiture, et l’hôpital de L’Archet à environ 17 minutes en voiture. Cette proximité pratique renforce l’équilibre du lieu : une vie paisible, sans isolement.

Nice et la Côte d’Azur en grand format
Nice offre ce mélange unique de mer, de culture et d’art de vivre. Entre la Promenade, les musées, les quartiers historiques et l’énergie de la ville, la Riviera reste vibrante en toutes saisons. Autour, les Alpes-Maritimes dessinent des contrastes saisissants : vallées, villages perchés, et reliefs du Mercantour au loin.
Ce penthouse réunit ces atouts avec cohérence : une architecture contemporaine intégrée à la colline, des prestations intérieures soignées, un extérieur généreux orienté pour la meilleure lumière, et une vue mer qui transforme chaque journée. Un lieu de vie à la fois apaisant et inspirant — exactement ce que l’on vient chercher sur la Côte d’Azur.