Installée sur un terrain élevé dans le quartier prisé de Funchal, à Lagos, cette villa portugaise traditionnelle offre une opportunité pour les acheteurs recherchant du caractère, de l’intimité et une valeur durable. Implantée sur un terrain généreux de 1 705 m², la propriété allie des caractéristiques architecturales authentiques à une vue dégagée sur le paysage environnant jusqu’à l’océan Atlantique.

Construit en 1990, le villa s’étend sur environ 251 m² et conserve de nombreux éléments d’origine. Bien qu’elle nécessite une rénovation importante, y compris des travaux structurels sur le toit, estimés à environ 300 000 €, cela ne doit pas être envisagé uniquement comme un coût mais comme une opportunité de créer une demeure adaptée aux standards contemporains tout en préservant son identité portugaise traditionnelle.

Le premier étage forme le cœur de la maison. Deux chambres sont complétées par un salon avec cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine entièrement indépendante et un bureau qui pourrait aussi servir de chambre supplémentaire ou de studio. Depuis la cuisine, l’accès mène directement à une terrasse barbecue.

Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une chambre supplémentaire, des espaces de rangement et une salle de bain. Compte tenu de son aménagement indépendant, ce niveau pourrait potentiellement être réaménagé en appartement autonome, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires et d’une évaluation technique. Cette flexibilité peut être particulièrement attrayante pour l’hébergement d’une famille élargie, un usage pour les invités ou des locations.

Plusieurs salles de bains ont déjà été rénovées, offrant un point de départ utile pour le programme de réaménagement plus large.

L’une des caractéristiques déterminantes de la propriété est sa position élevée. L’étage supérieur bénéficie d’une vue sur la mer, tandis que la structure existante pourrait potentiellement accueillir une terrasse sur le toit avec une pergola, sous réserve d’approbation.

À l’extérieur, le jardin mature offre un espace généreux pour l’aménagement paysager, les zones de loisirs et une piscine généreuse, lorsque cela est autorisé. Un carport couvert peut accueillir deux véhicules, avec davantage d’espace pour étendre le parking ou construire un garage indépendant.

Cette villa présente un projet avec une substance architecturale et un potentiel de réaménagement considérable. Les acheteurs recherchant une propriété traditionnelle de l’Algarve avec un terrain généreux, une vue sur la mer et l’opportunité de façonner le résultat pourraient trouver cette proposition particulièrement convaincante sur le marché de Lagos.

Caractéristiques de la propriété

· Salon et salle à manger séparée
Cuisine indépendante
Bureau ou cinquième chambre
Piscine
Rez-de-chaussée susceptible de conversion en appartement indépendant, sous réserve des autorisations
Grand jardin mature
Carport pour deux véhicules
Espace pour étendre le parking ou construire un garage indépendant
Vues sur la mer depuis l’étage supérieur
Plusieurs salles de bains rénovées
Investissement estimé pour la rénovation d’environ 300 000 €
Distances
Centre historique de Lagos : environ 5 minutes en voiture
Lagos Marina : environ 5 minutes
Porto de Mós Beach : environ 6 minutes
Dona Ana Beach : environ 8 minutes
Meia Praia Beach : environ 10 minutes
Boavista Golf & Spa Resort : environ 5 minutes
Palmares Ocean Living & Golf : environ 15 minutes
Aéroport international de Faro : environ 55 minutes via l’autoroute A22
Qu’il soit envisagé comme résidence permanente, comme maison de vacances élégante, ou comme investissement de rénovation soigneusement étudié, cette villa traditionnelle offre localisation, terrain et potentiel architectural qui deviennent de plus en plus difficiles à obtenir à Lagos.

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