Ref: YP00416 Vous recherchez un logement au bord de la mer dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol ? Ce magnifique duplex situé à La Carihuela, Torremolinos, réunit tous les atouts pour profiter d'une excellente qualité de vie ou réaliser un investissement à forte rentabilité.. . Avec une surface construite de 90 m2, répartie sur deux niveaux (60 m2 au rez-de-chaussée et 30 m2 à l'étage), cette propriété offre des espaces confortables, fonctionnels et baignés de lumière grâce à son excellente orientation plein sud.. . Le logement comprend 2 grandes chambres, 2 salles de bains complètes, un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être habité immédiatement, sans travaux à prévoir.. . L'un de ses principaux atouts est la présence de deux terrasses privées, parfaites pour prendre le petit-déjeuner au soleil, se détendre en plein air ou profiter du climat exceptionnel de Torremolinos tout au long de l'année. Pour un confort optimal, le bien dispose également de deux systèmes de climatisation.. . Son emplacement est sans aucun doute l'un de ses plus grands avantages. Situé au cœur de La Carihuela, vous pourrez rejoindre à pied la plage, la promenade maritime, les restaurants, les supermarchés, les commerces et tous les services essentiels, sans avoir besoin d'utiliser votre voiture.. . Cette propriété est idéale comme résidence principale, résidence secondaire pour profiter de la Costa del Sol ou comme investissement locatif, grâce à la forte demande de location dans l'un des secteurs les plus recherchés de Torremolinos.. . Caractéristiques principales. 90 m2 construits. Duplex sur deux niveaux. 2 chambres. 2 salles de bains complètes. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Vendu entièrement meublé. 2 terrasses privées. Exposition plein sud. 2 climatiseurs. Prêt à emménager. À quelques minutes à pied de la plage et de la promenade maritime. Excellente situation à La Carihuela, proche de tous les services. . Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien en bord de Méditerranée ou de réaliser un investissement présentant un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité locative.. . Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers. Une visite est vivement recommandée.. . Nous vous informons que les honoraires de notre agence sont déjà inclus dans le prix de vente. Aucun frais supplémentaire de gestion ou d'intermédiation immobilière ne sera donc facturé.. . Conformément au Décret 218/2005 du Gouvernement d'Andalousie du 11 octobre, les frais de notaire, d'enregistrement, la TVA ainsi que les autres frais liés à l'acquisition ne sont pas inclus dans le prix de vente.. . En tant qu'acquéreur, vous avez le droit de recevoir toutes les informations et la documentation prévues par la réglementation en vigueur concernant l'achat et la vente de biens immobiliers en Andalousie.. . Les informations présentées sont fournies à titre indicatif, sans valeur contractuelle, et peuvent être modifiées sans préavis. Nous vous recommandons de nous contacter afin d'obtenir les informations les plus récentes et de confirmer les caractéristiques du bien.