Deux parcelles constructibles adjacentes avec vue sur le golf dans La Cala Golf Resort

Une opportunité rare d’acquérir deux parcelles de villa adjacentes, orientées sud-sud-ouest, bénéficiant d’un emplacement privilégié en bordure du parcours de golf à La Cala Golf Resort.

Les parcelles ont respectivement une superficie de 1 391 m² et 1 433 m², pour une surface totale de 2 824 m². Ensemble, elles offrent des proportions généreuses, une bonne façade sur voirie et une vue dégagée sur le parcours de golf et le paysage andalou environnant.

Selon les documents disponibles, les biens constituent deux parcelles de villa distinctes. Chaque parcelle dispose d’une constructibilité maximale indiquée de 0,25 m²t/m²s et permet au plus une habitation. La constructibilité indicative totale s’élève ainsi à environ 706 m².

Cela crée des possibilités intéressantes pour construire deux villas individuelles ou créer un concept résidentiel privé, par exemple pour deux générations d’une même famille. Un acquéreur peut également étudier la possibilité d’une solution commune alternative, mais une fusion, une redistribution ou tout autre type de développement nécessitera des études techniques distinctes et les autorisations des autorités compétentes.

L’orientation sud-sud-ouest se prête parfaitement à des habitations lumineuses avec de grandes terrasses, des jardins et des espaces piscine orientés vers la vue. Les différences de niveau du terrain offrent en même temps la possibilité d’adapter l’architecture au paysage et de maximiser l’emplacement des parcelles à proximité du golf.

Les deux parcelles bénéficient d’une route asphaltée jusqu’à la limite de propriété. L’eau, l’électricité, l’assainissement et les télécommunications sont disponibles en limite de parcelle. Les points de raccordement exacts, les conditions et la capacité devront être vérifiés auprès de chaque fournisseur avant toute construction future.

La Cala Golf Resort est l’une des destinations golfiques les plus réputées de la Costa del Sol et propose trois parcours 18 trous, un hôtel, un spa, des restaurants et des installations sportives. Les plages ainsi que l’offre de services étendue de La Cala de Mijas se trouvent également à une distance de conduite confortable.

Une opportunité exceptionnelle pour un acquéreur privé, une famille ou un investisseur à la recherche d’une plus grande surface foncière contiguë dans un environnement golfique établi.

Important : la vente porte uniquement sur les deux parcelles. Elles ne sont pas vendues avec un projet d’architecte et il n’existe aucun permis de construire en place. Les images et rendus montrant des villas ou une habitation plus grande sont des idées de conception modifiées par IA, non contraignantes, destinées uniquement à l’inspiration visuelle. Ils ne représentent pas des projets approuvés et ne garantissent pas que les bâtiments illustrés puissent être construits. Tout développement, fusion ou redistribution nécessite un contrôle technique et juridique indépendant ainsi que l’ensemble des autorisations administratives applicables.