Deux parcelles résidentielles contiguës avec une vue exceptionnelle sur le golf – 2 824 m² au total dans le prestigieux La Cala Golf Resort

SEULEMENT 7 % DE TAXE DE TRANSMISSION – PAS DE TVA À 21 % !

Une occasion unique d’acquérir deux parcelles résidentielles contiguës dans le très prisé La Cala Golf Resort, avec des conditions fiscales avantageuses. La vente est soumise à la taxe de transmission ordinaire (ITP), généralement de 7 % en Andalousie, au lieu de la TVA (IVA) de 21 % – un avantage financier considérable pour l’acheteur.

Imaginez la possibilité de créer votre propre paradis privé sur la Costa del Sol, au milieu de parcours de golf verdoyants, de collines vallonnées et des magnifiques paysages andalous. Ces deux parcelles résidentielles contiguës totalisent une superficie exceptionnelle de 2 824 m² et offrent un cadre idéal pour réaliser le projet d’une résidence exclusive, avec de généreux espaces extérieurs, de l’intimité et un mode de vie harmonieux au plus près de la nature.

Situées dans un quartier paisible et pittoresque du La Cala Golf Resort, les deux parcelles offrent une belle vue dégagée sur le parcours de golf et les paysages environnants. L’association de leurs généreuses superficies, de leur emplacement attrayant et de leur potentiel de construction en fait une occasion particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bien hors du commun.

La parcelle supérieure s’étend sur 1 391 m² et bénéficie d’une orientation sud-sud-ouest très recherchée, avec vue sur le parcours de golf. Elle jouxte une route goudronnée et offre d’excellentes possibilités pour créer une villa élégante où de grandes baies vitrées, des espaces de vie ouverts et de vastes terrasses profiteront pleinement de la lumière naturelle et du cadre magnifique.

La parcelle inférieure s’étend sur 1 433 m² et bénéficie d’un emplacement d’angle attrayant entre deux routes, dont l’une est une petite voie. Sa superficie généreuse et sa situation dégagée offrent une grande liberté pour concevoir une villa personnalisée avec jardin privé, terrasses et piscine.

Les deux parcelles bénéficient d’un droit à construire de 25 %, soit environ 348 m² et 358 m² de surface constructible respectivement, selon les documents d’urbanisme disponibles. Ensemble, elles représentent un potentiel théorique de construction d’environ 706 m², réparti entre les deux propriétés.

Cela ouvre la voie à plusieurs possibilités séduisantes. Vous rêvez peut-être de créer deux villas au design personnalisé pour votre famille et vos amis, chacune avec son propre jardin privé, sa piscine et ses vastes terrasses ? Ou recherchez-vous une plus grande superficie contiguë afin d’étudier la possibilité d’aménager un domaine résidentiel privé exclusif, offrant davantage d’espace et d’intimité ?

Quelles que soient vos aspirations, ces deux parcelles offrent une combinaison rare de superficies généreuses, d’un cadre magnifique et de flexibilité. Les possibilités de créer un lieu de vie personnalisé sont nombreuses, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur et des autorisations nécessaires.

Les deux parcelles sont raccordables à l’eau, à l’électricité et aux égouts en limite de propriété et sont bordées par des voies d’accès, offrant ainsi de bonnes conditions pour de futurs travaux de construction.

La Cala Golf Resort est l’une des destinations golfiques les plus réputées de la Costa del Sol et offre un mode de vie où nature, détente et activités se conjuguent dans un cadre exceptionnel. Le complexe comprend trois parcours de golf de 18 trous bien entretenus, un élégant hôtel avec spa, des restaurants et un large éventail d’installations sportives et de loisirs.

Les beaux paysages de la région, ses espaces verdoyants et son atmosphère paisible créent un sentiment d’intimité et d’harmonie, tout en permettant de rejoindre facilement les nombreuses commodités de la Costa del Sol.

La charmante station balnéaire de La Cala de Mijas se trouve à seulement quelques minutes en voiture et propose de belles plages de sable, des promenades en bord de mer, des restaurants, des cafés, des boutiques et une vie de village animée toute l’année. Fuengirola, Marbella et l’aéroport de Málaga sont également facilement accessibles, ce qui rend la région attrayante aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence de vacances.

L’acquisition de deux parcelles résidentielles contiguës de cette superficie, dans un domaine de golf établi, offre une occasion exceptionnelle de créer un projet personnel et durable. Vous disposerez de l’espace nécessaire pour associer architecture, nature et art de vivre méditerranéen et créer un cadre de vie dont chaque détail pourra être adapté à vos souhaits.

Avec 2 824 m² de terrain au total, une belle vue sur le golf et un potentiel de construction généreux, cette propriété constitue une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent liberté, espace et qualité de vie dans l’un des environnements golfiques les plus appréciés de la Costa del Sol.

Venez découvrir les possibilités et réaliser vos projets au La Cala Golf Resort !

Les images et rendus générés par IA sont utilisés à titre illustratif uniquement. La vente porte exclusivement sur les parcelles.