Créez la maison de vos rêves sur un terrain exposé sud-sud-ouest, avec une vue imprenable sur le golf à La Cala Golf Resort

SEULEMENT 7 % DE TAXE DE MUTATION – PAS DE TVA À 21 % !

Une magnifique occasion d’acquérir un terrain constructible attrayant à La Cala Golf Resort, dans des conditions fiscales avantageuses. La vente est soumise à la taxe de mutation immobilière ordinaire (ITP), généralement de 7 % en Andalousie, au lieu de la TVA (IVA) de 21 % – un avantage financier considérable pour l’acquéreur.

Imaginez-vous vous réveiller avec une vue sur les greens vallonnés, savourer votre café du matin sur votre propre terrasse et terminer la journée en admirant un magnifique coucher de soleil sur le paysage andalou. Vous avez ici la possibilité de réaliser votre rêve : une maison conçue sur mesure dans l’un des cadres golfiques les plus prisés de la Costa del Sol.

Ce terrain constructible attrayant de 1 391 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure du parcours de golf de La Cala Golf Resort. Orienté sud-sud-ouest et offrant une vue dégagée sur le parcours et le paysage environnant, il présente des conditions idéales pour créer une maison lumineuse et accueillante, où intérieur et extérieur se confondent.

Vous disposerez de tout l’espace nécessaire pour concrétiser votre projet de villa contemporaine, avec de généreux espaces de vie, de grandes baies vitrées, de vastes terrasses et une piscine privée au cœur d’un jardin joliment aménagé. Son exposition ensoleillée permet de profiter du doux climat méditerranéen une grande partie de l’année, que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances exclusive.

Avec un coefficient d’emprise au sol de 25 %, le terrain permet de construire une villa d’environ 348 m² de surface constructible, selon les documents d’urbanisme disponibles. Il borde une route goudronnée et les raccordements à l’eau, à l’électricité et aux égouts sont disponibles en limite de parcelle, offrant de bonnes conditions pour un futur projet de construction.

La Cala Golf Resort est réputé pour son environnement naturel, son atmosphère détendue et ses installations de premier ordre. Le complexe compte trois parcours de golf 18 trous renommés, un élégant hôtel avec spa, des restaurants ainsi qu’un vaste choix d’activités sportives et de loisirs. Le secteur offre un équilibre harmonieux entre tranquillité, nature et mode de vie actif.

Malgré son cadre paisible, les nombreuses attractions de la Costa del Sol restent facilement accessibles. La charmante station balnéaire de La Cala de Mijas, avec ses belles plages de sable, ses agréables restaurants, ses promenades en bord de mer, ses boutiques et son ambiance de village animée, se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Fuengirola, Marbella et l’aéroport de Málaga sont également facilement accessibles.

Pour ceux qui souhaitent bénéficier d’encore plus de possibilités, le terrain adjacent de 1 433 m² est également proposé à la vente, permettant de disposer d’un ensemble foncier de 2 824 m² au total.

Bien plus qu’un simple terrain, c’est l’occasion de créer une maison qui vous ressemble, entièrement adaptée à vos souhaits, dans un cadre où golf, nature et art de vivre méditerranéen se rencontrent.

Venez découvrir les possibilités offertes à La Cala Golf Resort !

Les images et rendus générés par l’IA sont fournis à titre illustratif uniquement. La vente porte exclusivement sur le terrain.