Des résidences neuves à Ojén, à seulement 10 minutes de Marbella, situées dans un environnement naturel paisible et bien desservi. Inclut le stationnement, l'entreposage et la certification de classe énergétique A, plus un projet exclusif de design intérieur par Kave Home.~~La fonctionnalité, le confort et l'efficacité se rencontrent dans ces nouvelles maisons. Les propriétés disposent de 3 chambres et 2 salles de bains avec un aménagement lumineux, pratique et moderne. La cuisine en plan ouvert est entièrement meublée et équipée, conçue pour s'intégrer de manière transparente dans le salon principal, améliorant ainsi la sensation d'espace et de continuité.~~Les maisons offrent des terrasses privées de 6,36 m2, 8,53 m2 et 31,75 m2, offrant des espaces extérieurs polyvalents, parfaits pour un café du matin, un petit jardin, un coin calme où lire ou se détendre tout en profitant du climat méditerranéen toute l'année, avec vue sur la mer et les montagnes.~~Pour une commodité maximale, chaque propriété comprend un garage et un entrepôt.~~Avec une certification Energy Class A, ces maisons garantissent la durabilité et des économies d'énergie significatives.~~En tant que valeur ajoutée exclusive, un projet complet d'ameublement et de style de la prestigieuse entreprise Kave Home est inclus, vous permettant de visualiser et de personnaliser votre nouvelle maison à partir du premier étage.~~Une excellente occasion de commencer une résidence stratégique, idéale comme un investissement potentiel ou entre 5 et 20% (Tax Solve) (Livre: 10%), sous réserve d'être acheté par l'acheteur au taux d'impôts et de TVA. Les honoraires du notaire et de l'office immobilier sont régis par des tarifs officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989, respectivement). Les coûts estimés varient entre 500 et 2 000 euros pour les honoraires de notaire et entre 250 et 1 500 euros pour les honoraires d'enregistrement. Agence administrative (Gestoría) (si elle est contractée volontairement, les frais ne sont pas réglementés): estimé entre 300 € et 500 €. L'impôt sur les plus-values municipales (IIVTNU) est payable par le vendeur (art. 104 TRLRHL).~~Le coût total estimé pour l'acheteur est indicatif et fourni conformément à l'art. Les États membres peuvent, en vertu de l'article 20.1, point c), du traité CE, prévoir des mesures d'accompagnement. Le montant final dépendra des circonstances spécifiques de l'opération et de l'acheteur. Les frais de courtage immobilier sont à la charge du vendeur.