Situé dans le paisible hameau de Los Higuerales, à seulement 10 minutes en voiture du village florissant d'Arboleas, ce Individuelle Villa magnifiquement présenté et généreusement proportionné offre un mélange exceptionnel de confort, d'intimité et de Vue sur la montagne spectaculaire. Cette propriété, entourée de maisons tout aussi attrayantes dans l'un des endroits résidentiels les plus désirables de la région, offre le cadre idéal pour adopter le style de vie méditerranéen détendu. Occupant un Terrain muré et fermé d'environ 633m2, le Villa bénéficie d'une excellente intimité ainsi que de jardins peu entretenus. Des portes d'entrée doubles s'ouvrent sur une allée spacieuse avec un Parking suffisant pour plusieurs véhicules ou un camping-car, tandis qu'un parking couvert et un Individuelle Garage de 16 m2 fournissent un excellent Parking supplémentaire et un stockage. Une porte piétonne distincte permet un accès pratique depuis la rue. Les jardins ont été soigneusement aménagés pour faciliter leur entretien. La pièce maîtresse de l'espace extérieur est l'impressionnante Piscine privée de 8 x 4 m, entourée de généreuses terrasses ensoleillées idéales pour se détendre ou divertir la famille et les amis. Un barbecue dédié, des sièges confortables et une pergola couverte créent l'environnement idéal pour un repas en plein air toute l'année. Le Villa mesure environ 113m2 de logements lumineux et bien planifiés, conçus pour une vie confortable toute l'année. Une grande salle de bain vitrée de 12 m2 offre une merveilleuse zone de réception supplémentaire pour profiter de la vue magnifique dans un confort absolu, quelle que soit la saison. À l'intérieur, l'entrée accueillante s'ouvre sur un salon et une salle à manger spacieux, dotés d'un charmant Cheminée à bois de chauffage et de portes de patio menant directement à la piscine Terrasse, créant un flux fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le Cuisine équipée est à la fois pratique et élégant, avec des planchers de travail en Silestone de qualité, un espace de rangement suffisant, de l'espace pour une table de petit-déjeuner et un accès direct au barbecue et à la piscine Terrasse. Un couloir du salon mène à deux chambres d'hôtes confortables, toutes deux équipées de placards et desservies par une salle de douche familiale moderne. Positionnée séparément pour plus d'intimité, la spacieuse suite principale dispose d'armoires équipées et d'une généreuse salle de bain avec salle de bain et douche séparée. D'autres caractéristiques comprennent Climatisation chaud et froid dans le salon et deux chambres à coucher et ventilateurs de plafond partout. La propriété est également raccordée à l'eau, à l'électricité et au drainage. Le Individuelle Garage est un ajout particulièrement précieux, bénéficiant déjà de l'électricité et de la plomberie, offrant un excellent potentiel de conversion en annexe d'hôtes autonome, bureau à domicile ou salle de loisirs (sous réserve des autorisations nécessaires). Un Débarras adjacent offre un espace encore plus pratique. Arboleas est devenu l'un des villages les plus populaires de l'intérieur de Almeria, attirant des acheteurs de toute l'Europe qui apprécient son rythme de vie détendu, ses magnifiques environnements naturels et ses excellentes liaisons de transport. Niché au milieu d'oliviers, d'amandiers et d'agrumes, le village bénéficie d'un paysage montagneux spectaculaire tout en restant à proximité du littoral méditerranéen. Les belles plages de Vera Playa et de Mojácar se trouvent à environ 30 à 40 minutes par excellentes liaisons autoroutières. Les aéroports de Almeria, Murcie et Alicante sont tous facilement accessibles, tandis que les amateurs de golf sont gâtés pour le choix avec plusieurs parcours renommés à proximité, y compris Valle del Este, Desert Springs et Aguilón Golf. Arboleas abrite toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris un supermarché, un centre médical, une pharmacie, des banques, un bureau de poste, une salle de sport, des courts de tennis Padel, des cafés, des bars à tapas, des restaurants, des salons de beauté et un marché de rue hebdomadaire animé. La plus grande ville de marché d'Albox, qui offre de grandes