KATO PETRALONA, ATHÈNES EXCLUSIVEMENT À VENIR Édifice d'hôtel de charme entièrement Rénové & Meublé (108 m2) avec toit Jardin & Jardin Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques, artistiques et très recherchés d'Athènes, Kato Petralona, cet édifice entièrement Rénové (2026), de 2 niveaux autonome de 108 m2 est exclusivement disponible à la vente. Fonctionnant parfaitement comme un complexe moderne d'hôtels-boutiques et d'appartements, cette propriété offre un Opportunité d’investissement exceptionnel. Le bâtiment est situé dans un emplacement privilégié, à vue ouverte juste à côté de Line, l'un des meilleurs bars d'Athènes, à À distance de marche de la station de métro / train et des sites historiques clés. Layout & Studio Breakdown: La propriété dispose de 5 appartements studio entièrement indépendants et élégants avec 5 salles de bains privées, meubles personnalisés et design d'intérieur contemporain: Studio 1 (Junior Suite): 30,60 m2. Studio 2 (Supérieur Studio): 23,25 m2 Studio 3 (Deluxe Studio): 22,74 mètres carrés Studio 4 (Studio de confort): 18,20 m2 Studio 5 (compact studio): 12,30 m2 Zones de vie extérieures et extérieures: Jardin sur le toit: Terrasse sur le toit exclusif avec vue sur le paysage urbain, parfait pour le salon et la détente. Cour privée / Jardin: Charmant Jardin au rez-de-chaussée offrant une entrée verte sereine. Caractéristiques clés et équipements: Année de construction: 1962. Année de rénovation complète: 2026 Classe énergétique: D Chauffage / refroidissement: Unités individuelles de climatisation dans tous les studios Métiers de menuiserie / Fenêtres: Cadres en aluminium avec écran anti-insectes Double vitrage Plancher: Carreaux en céramique moderne Sécurité: Sécurité / porte d'entrée blindée Aménagement: Meublé complet, armoires équipées et entièrement équipées de tous les appareils électriques domestiques nécessaires. Investissement Points forts: Un véritable Investissement clé en main avec un potentiel de retour sur investissement élevé pour les locations à court terme (Airbnb / Boutique Accommodation) ou les locations à moyen / long terme pour les dirigeants, ne nécessitant aucune dépense en capital supplémentaire.