À quelques minutes seulement de la plage de Saint-Cyprien et de ses eaux turquoise, cette villa contemporaine neuve d’environ 217 m² prend place sur un terrain paysager de 1 178 m², dans un environnement calme et préservé.

Entièrement conçue de plain-pied, elle s’organise autour d’une vaste pièce de vie d’environ 77 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses et le jardin, tout en laissant entrer une lumière généreuse.

L’espace nuit comprend quatre suites confortables, chacune disposant de sa salle d’eau privative, dont une suite indépendante idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité. Un cellier d’environ 13 m² complète les espaces fonctionnels.

À l’extérieur, la propriété offre une piscine chauffée de 10 × 4 mètres, équipée d’un traitement au sel, d’une pompe à chaleur et d'une réservation pour volet immergé avec plage en bois. Elle est bordée par près de 95 m² de terrasse en bois exotique et par une pergola en châtaignier aménagée en véritable espace de vie extérieur. Le jardin paysager bénéficie d’un arrosage automatique et d’une douche extérieure.

Un garage indépendant d’environ 35 m², un espace de stationnement et un portail motorisé complètent l’ensemble.

Construite conformément à la réglementation environnementale RE 2020, la villa bénéficie de prestations actuelles et soignées : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants, carrelage grand format effet travertin, salles d’eau entièrement équipées et nombreux rangements aménagés.

Une propriété élégante et facile à vivre, associant architecture contemporaine, matériaux naturels et art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate des plages et des commodités de Saint-Cyprien.

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