Découvrez cette villa individuelle de 4 chambres, actuellement en construction, située à Pataias, où la qualité de construction, le confort et l'efficacité énergétique jouent un rôle central.
Conçue pour offrir une expérience de vie supérieure, cette villa d'environ 210 m² combine une architecture contemporaine à des solutions constructives soigneusement sélectionnées. Chaque phase du travail est réalisée avec une grande rigueur technique et une attention aux détails, reflétant l'engagement du constructeur envers l'excellence et la réalisation d'un logement où la qualité est visible dans tous les éléments.
Située dans un quartier calme, près des plages de la côte ouest, telles que Paredes da Vitória, Polvoeira et Nazaré, cette propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité des environs et la proximité de tous les services essentiels.
L'espace social a été conçu pour la vie quotidienne moderne, mettant en valeur la cuisine aux lignes contemporaines, équipée d'appareils électroménagers Bosch, de meubles thermostratifiés ou laqués avec quincaillerie rembourrée et de plans de travail en pierre naturelle ou en quartz. La buanderie et les différentes solutions de rangement complètent la fonctionnalité des espaces.
L'espace privé se compose de chambres confortables et lumineuses, avec des armoires laquées, des intérieurs en mélamine et des quincailleries à fermeture douce. Les installations sanitaires présentent un haut niveau de finition, avec vaisselle suspendue, bacs de douche de style italien, écrans en verre trempé, robinets intégrés et thermostatiques, revêtements céramiques jusqu'au plafond et lumière naturelle via des puits de lumière Velux.
La construction se distingue par l'utilisation de solutions innovantes, notamment les murs extérieurs en blocs de chanvre, un système durable qui offre des niveaux élevés d'isolation thermique et acoustique, contribuant à un plus grand confort, une meilleure efficacité énergétique et une meilleure qualité de l'environnement intérieur.
À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine en béton armé de 8x4 mètres, recouverte de carrelages, avec traitement au sel et éclairage LED, complétée par une zone environnante en terrasse composite. Le jardin sera livré avec des terrains préparés et des points d'eau pour une future installation d'un système d'irrigation, permettant la personnalisation de l'espace extérieur selon les goûts des futurs propriétaires.
Parmi les principales caractéristiques et équipements figurent :
- Structure intégrée en béton armé selon la conception de stabilité ;
- Toiture plate étanche, avec isolation thermique de 10 cm ;
- Cadres de fenêtres en PVC de 82 mm Schüco Living avec double vitrage thermique ;
- Obturateurs électriques en aluminium thermique ;
- Sol en porcelaine grand format dans la zone sociale ;
- AC5 plancher flottant ou vinyle dans les chambres ;
- Plafonds en plaques de plâtre avec isolation en laine de roche et éclairage LED intégré ;
- Système VMC à double flux ;
- Pompe à chaleur LG de 300 litres pour eau chaude domestique ;
- Climatisation partagée ;
- Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains ;
- Préinstallation pour panneaux photovoltaïques ;
- Pré-installation pour la recharge des véhicules électriques ;
- Garage avec porte sectionnelle motorisée ;
- Piscine préparée pour une future installation de pompe à chaleur.
Une villa conçue pour ceux qui apprécient une construction différenciée, des matériaux de qualité supérieure et la rigueur d'une finition réalisée sans compromis.
Une opportunité unique d'acquérir une maison neuve et efficace, prête à offrir du confort pendant de nombreuses années.
(Durée estimée d'achèvement de la construction : 12 mois)
Performance Énergétique: A+
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