L’équipe LiveAlgarve Realty présente une villa moderne avec terrain cultivable et vue sur la campagne, nichée au pied des montagnes de Monchique, près du village de Marmelete dans l’Algarve occidental. Cette propriété rurale allie architecture contemporaine et paysage. Construite en 2019, la maison est implantée sur environ 10 200 m² de terrain, où vergers, sources d’eau et vue sur la campagne ouverte façonnent le cadre. L’environnement suggère un rythme de vie plus lent, tout en offrant un accès facile aux villes littorales de l’Algarve.

Le design prend en compte les réalités de la vie tout au long de l’année dans l’Algarve. Le résultat est une résidence adaptée à l’habitation permanente, à une utilisation saisonnière étendue, ou à une disposition hybride combinant travail et vie rurale.

Une maison moderne conçue pour le paysage et la lumière

La demeure offre environ 240 m² de surface habitable et dispose d’un espace de vie ouvert central. Un couloir mène au salon, où de grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur une généreuse terrasse dallée. Votre vue s’étend sur la vallée environnante, et l’espace intérieur reste visuellement connecté au paysage.

Un poêle à bois ancre le coin jour, apportant un complément de chaleur pendant les mois plus frais des collines de Monchique. Adjacent au salon, la cuisine moderne dispose d’un îlot central et se prolonge vers une salle à manger.

Une buanderie et un passage couvert avec rangements intégrés relient l’intérieur au carport, créant un point d’entrée fonctionnel pour les routines quotidiennes.

Aile des chambres avec accès direct à l’extérieur

Un couloir depuis l’espace de vie mène à l’espace privé de couchage. La configuration sépare les zones sociales des zones de repos, 2 chambres doubles avec placards intégrés donnant sur la terrasse. Une salle de bains familiale conçue pour l’accès en fauteuil roulant dessert ces pièces.

La chambre principale comprend une salle de douche attenante et un spacieux dressing. Les portes-fenêtres relient la suite à une terrasse privée, permettant une utilisation extérieure sans traverser les zones communes de la maison.

Bâtiment annexe flexible pour multiples usages

Au-delà de la maison principale se dresse un bâtiment annexe divisé en trois espaces principaux actuellement utilisés comme:

- Salle de sport
- Atelier
- Local technique

Un espace de stockage d’outils supplémentaire soutient l’entretien du terrain et des vergers. La structure peut aussi servir d’autres usages selon les besoins futurs, tels qu’espace hobby, travail en studio ou stockage additionnel.

Terrain, ressources en eau et plantation de verger

Le terrain de 10 200 m² combine des jardins paysagers et des terres productives. Deux vergers et un potager soutiennent une culture à petite échelle, tandis que les terres plus larges abritent une diversité d’arbres fruitiers, notamment :

Goyave
Mangue
Grapefruit
Citron et lime
Orange et orange de Séville
Figue
Grenade
Abricot
Palmiers et cyprès ponctuent le paysage. À 100 mètres, une frontière naturelle et une présence d’eau saisonnière. De plus, la propriété bénéficie d’un puits et d’un puits de 200 mètres, complétés par un réservoir d’eau de 1 000 m³ et un système de filtration au magnésium.

Espaces extérieurs et jardin

Les espaces extérieurs sont conçus pour un usage quotidien. Une grande terrasse couverte orientée au sud s’étend à partir de la maison et comprend :

Cuisine extérieure
Espace repas
Zones de salon
Plomberie prête pour l’installation future d’un jacuzzi.
Le jardin de la maison est entièrement clôturé. Robinets d’eau et points électriques sont répartis sur le terrain, offrant de la flexibilité pour le jardinage, l’irrigation ou l’aménagement futur.

Caractéristiques techniques et efficacité énergétique

· Classe énergétique : A

Panneaux solaires pour l’eau chaude avec secours électrique
Climatisation et chauffage (deux dans le séjour et un dans chaque chambre)
Volets électriques dans toute la maison
Installation prête pour la recharge d’une voiture électrique
La sécurité est également assurée. Propriété équipée d’un système d’alarme complet avec caméras CCTV, portail électrique, portillon piéton et système d’interphone vidéo.

Le stationnement se fait via un abri et une cour privée, avec deux portails d’accès pour les véhicules.

Emplacement dans l’Algarve occidental

La propriété est proche de Marmelete, village de la municipalité de Monchique, connue pour son paysage montagneux.

Distances approximatives depuis la propriété :
- Centre-ville de Monchique : environ 21 km
- Portimão : environ 22 km
- Lagos : environ 28 km
- Aljezur : environ 22 km
- Plages Praia de Alvor et Meia Praia : environ 25–30 minutes en voiture
- Aéroport international de Faro : environ 1 heure et 15 minutes
Plusieurs complexes de golf en Algarve peuvent être atteints dans un délai similaire, notamment ceux autour de Portimão et Lagos.

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