Un charmant village réputé pour son vin, avec un restaurant, une épicerie, une pharmacie, une tabacerie et un magasin de journaux, à 35 minutes de Béziers, à 25 minutes de Narbonne, à 45 minutes de l'aéroport de Béziers et à 40 minutes de Carcassonne, à 10 minutes de Capestang et à 40 minutes des plages. Vous serez immédiatement charmé par sa magnifique pièce de vie lumineuse de près de 50 m2, ainsi que par sa toute nouvelle cuisine, qui s'ouvre sur un espace de 50 m2 Terrasse offrant une vue imprenable sur les vignobles. Situé au cœur d'un charmant village réputé pour la qualité de ses vins, ce Maison, doté de 110 m2 d'espace de vie et d'une chambre à coucher (avec la possibilité d'un espace de couchage supplémentaire dans le salon de 50 m2), constitue un Résidence secondaire idéal, un premier achat immobilier ou le nid idéal pour un jeune couple. Tout ce qu'il reste à faire est d'entrer!Terrain = hall d'entrée menant à un salon de 50 m2 + une garde-manger de 43,8 m2 + une toilette de 5,8 m2 avec connexion au lavabo et à la machine à laver (possible d'installer une douche).1st = 19,6 m2 Cuisine équipée (cabine, unités intégrées, réfrigérateur, évier) ouvrant sur un Terrasse de 50 m2 avec barbecue et vue.2nd = 3 m2 couloir + salle de douche de 9 m2 (2 lavabos, douche walk-in, WC) + 11,3 m2 chambre avec armoire et ventilateur de plafond.Miscellaneous = Climatisation réversible dans la chambre + Chauffage au sol électrique sur le Rez-de-chaussée et au premier étage + impôt foncier de 737 euros + montant estimé de la consommation d'énergie pour l'utilisation annuelle standard: entre 1200 et 1690 euros. Prix moyen de l'énergie indexé en 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + superbe rénovation.Price = 175.000 Euros (très charmant!)Les prix incluent les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Résultats