Appartement au dernier étage entièrement rénové
Vue imprenable sur la plage et la falaise de Nazaré
Un espace de vie contemporain ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine
Cuisine sur mesure avec appareils électroménagers encastrés et îlot central
Deux chambres doubles avec placards intégrés
Balcon avec vue
Salle de bains moderne avec douche à l'italienne
Fenêtres et portes à double vitrage dans toute la maison
Plafonds suspendus avec éclairage LED encastré
Emplacement exceptionnel dans le quartier historique de Pederneira, à Nazaré

Situé au deuxième étage, qui est également le dernier étage, d'un immeuble bien entretenu dans le quartier historique de Pederneira, cet appartement magnifiquement rénové allie un design contemporain à une vue imprenable sur l'océan Atlantique, la célèbre plage de Nazaré et sa falaise, offrant un décor qui évolue au fil de la journée et des couchers de soleil inoubliables en fin de journée.

Son emplacement privilégié, sa conception nécessitant peu d'entretien et ses vues spectaculaires sur la mer font de cet appartement un excellent choix, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire, résidence secondaire que l'on peut laisser telle quelle ou comme investissement locatif sur la Côte d'Argent au Portugal.
Biens immobiliers
Accessible par un large escalier commun bien entretenu, un vaste palier mène à l’entrée de l’appartement. Construite à l’origine en 1981, la propriété a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, qui ont soigneusement repensé l’agencement afin d’optimiser le confort de vie et de tirer le meilleur parti des vues spectaculaires. Les plafonds ont été abaissés afin d’intégrer un éclairage LED encastré dans toute la propriété ; de nouvelles fenêtres et portes à double vitrage ont été installées, et un système de climatisation central a été mis en place (le système intérieur est toujours en place, bien que l’unité extérieure doive désormais être remplacée). Ces améliorations ont contribué à l’excellente note « B » obtenue par le bien sur le certificat énergétique.

Le cœur de l'appartement est constitué de l'impressionnant espace de vie ouvert qui s'étend sur toute la façade de l'appartement. De grandes portes à double vitrage s'ouvrent sur le balcon donnant sur la mer, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et la vue imprenable sur l'Atlantique.

L'espace de vie a été astucieusement aménagé en zones distinctes dédiées à la détente, aux repas et aux réceptions. Un salon confortable bénéficie d’une vue spectaculaire, tandis que l’espace repas s’ouvre naturellement sur la cuisine au design raffiné. Dotée d’élégants plans de travail en composite blanc, d’un contraste entre les meubles blancs et en bois foncé, d’appareils électroménagers encastrés et d’un îlot central spacieux orienté vers l’océan, la cuisine allie style et fonctionnalité.

Derrière la cuisine se trouve une salle de bains spacieuse et moderne, équipée d'un grand meuble-lavabo, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un coin buanderie pratique avec lave-linge/sèche-linge.

La partie privée de l'appartement occupe l'arrière du logement et se compose de deux chambres doubles aux dimensions généreuses, toutes deux dotées d'armoires encastrées et offrant une vue paisible sur le Monte de São Bartolomeu. Cette double exposition permet à l'appartement de bénéficier de jolies vues depuis chaque pièce, tout en conservant une atmosphère lumineuse et aérée dans l'ensemble du logement.

Le fait d'être situé au dernier étage, sans voisins au-dessus, offre un niveau supplémentaire d'intimité et de tranquillité très recherché.
Lieu
Situé dans le charmant quartier de Pederneira, à flanc de colline, cet appartement bénéficie de l'un des cadres de vie les plus prisés de Nazaré. Riche en histoire et en caractère, Pederneira offre une atmosphère plus calme et authentique, tout en se trouvant à quelques minutes seulement du front de mer animé, de la plage et du centre-ville. Un nouveau funiculaire facilitera la liaison entre le centre de Nazaré et Pederneira ; sa construction est actuellement en cours.

Nazaré est mondialement connue pour son littoral spectaculaire, son patrimoine de pêche traditionnel et ses vagues géantes qui battent tous les records, mais elle offre également une excellente qualité de vie tout au long de l'année. Les habitants bénéficient de supermarchés, de cafés, de restaurants, d'écoles, d'établissements de santé, d'installations sportives et d'un calendrier culturel animé, le tout à proximité immédiate.

La ville médiévale voisine d'Óbidos, la ville historique d'Alcobaça et plusieurs parcours de golf de championnat sont tous accessibles en environ 30 minutes, tandis que Lisbonne et l'aéroport international Humberto Delgado se trouvent à environ 1 heure et 15 minutes. Cela en fait donc un lieu de résidence permanente, une résidence secondaire ou une opportunité d'investissement idéale sur la Côte d'Argent portugaise.