Maison de 4 chambres à vendre à Ruffec
Ruffec, Charente, Poitou-Charentes, France
Description complète
Idéalement situé au cœur de la ville de Ruffec, avec des magasins, des écoles, des restaurants et toutes les commodités de tous les jours à proximité de À distance de marche, ce bien offre une excellente occasion pour ceux qui cherchent à rénover et à ajouter de la valeur, sous réserve de permis. Le Rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé, offrant une disposition pratique avec beaucoup de marge de manœuvre pour la modernisation. À l'étage, il y a deux autres chambres, chacune avec son propre lavabo et douche, ainsi qu'un loft spacieux offrant la possibilité de logements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Sur le Rez-de-chaussée inférieur, la propriété bénéficie d'un grand Garage et de plusieurs ateliers, offrant un espace de rangement suffisant ou de la place pour les loisirs et les projets de bricolage. Nécessitant quelques rénovations et mises à jour, cette propriété présente un excellent Opportunité d’investissement, que ce soit en tant que maison familiale, propriété locative ou projet de rénovation. Grâce à ses logements généreux, ses dépendances utiles et sa situation centrale, il offre de nombreuses possibilités pour créer une maison confortable adaptée à vos goûts. Prix incluant les frais d'agence: 125 350 € Prix excluant les frais d'agence: 115 000 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 9%
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