Maison de campagne de 2 chambres à vendre à Chianni
Chianni, Pise, Toscane, Italie
Description complète
À seulement 5 km du village médiéval de Chianni, se trouve cette splendide ferme avec Piscine et source privée. La propriété est disposée sur deux niveaux d'une superficie totale de 290 m2. Sur le Rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand salon relié à la salle à manger, un cadre spacieux idéal pour divertir. La cuisine, de taille généreuse et hautement fonctionnelle, a un accès direct à une véranda couverte, équipée pour manger en plein air. Ce niveau est complété par une salle de bain pour invités et un garde-manger pratique ou Buanderie. Au premier étage, un couloir mène à la chambre. La disposition comprend deux chambres doubles desservies par une grande salle de bain principale, et deux autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain. À l'extérieur, à côté du Maison, il y a un four à bois et un barbecue. Le Jardin, mesurant environ 1 hectare, dispose d'un Piscine en forme de haricot de 10x5 mètres avec une terrasse de soleil. La propriété est complétée par une buanderie de 8 m2 et un Garage de 21 m2.
ÉTAT DE RÉPARAISON
La ferme a été entièrement Rénové en 1997 dans le plein respect de la tradition architecturale toscane, et a bénéficié en 2020 d'une intervention de remise en forme minutieuse. Cette récente modernisation a introduit des détails de conception contemporains et des commodités, tout en améliorant les matériaux d'origine. La résidence est en excellent état et est immédiatement habitable, sans travaux de restauration nécessaires.
UTILITÉS
La propriété est reliée aux réseaux publics d'eau et d'électricité, mais se distingue par sa remarquable indépendance: une source privée, avec bassin de collecte, système d'ascenseur et réservoirs de stockage, alimente le système d'irrigation Jardin, le gardant luxuriant sans frais. Le chauffage est assuré par une chaudière au GPL avec réservoir souterrain, habilement intégrée à un poêle thermique à bois qui optimise la consommation en chauffant l'ensemble du système. Un parking moderne abrite un système photovoltaïque de 6 kW (sans stockage), ce qui garantit une réduction significative des coûts énergétiques. Les caractéristiques techniques sont complétées par le portail électrique, le système Climatisation pour les mois les plus chauds et une connexion Internet rapide.
Utilisez ET USES POTENTIELS
Cette maison Maison est la maison idéale comme résidence principale pour une famille souhaitant vivre entourée par la nature, comme un Résidence secondaire, ou pour des locations touristiques à court terme.
LOCATION
Chianni (5 km, 10 min), Casciana Terme (10 km, 15 min), Pise (50 km, 50 min), Livorno (55 km, 1 heure). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Pise (45 km, 45 min), l'aéroport de Florence (80 km, 1 heure et 20 min), l'aéroport de Rome (310 km, 3 heures et 25 min).
Terrain RÉGISTRATION DETAILS
Le groupe Great Estate procède, sur chaque bien acquis, à une diligence technique, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, qui nous permet d'obtenir une compréhension détaillée de l'urbanisme et de l'état cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans la propriété.
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