Situé à Contrada Piano di Guardia, un quartier résidentiel paisible entouré de verdure et à une courte distance de la plage de San Cataldo, ce Neuf Individuelle Villa d'environ 185 m2 est mis en vente. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement cinq minutes du centre animé de Terrasini, l'une des villes côtières les plus prisées de Sicile, réputée pour son front de mer pittoresque, ses restaurants et ses cafés animés, ses belles plages et ses services tout au long de l'année. Terrasini est idéalement situé à environ 30 km à l'ouest de Palerme, ce qui permet un accès pratique à la capitale sicilienne en environ 30 minutes en voiture. L'aéroport international de Falcone Borsellino se trouve à moins de 15 minutes, ce qui en fait un excellent choix à la fois comme résidence permanente et comme Résidence secondaire avec des liaisons internationales faciles. Le Villa est complètement indépendant et dispose d'une entrée privée menant à un Jardin privé de 620 m2, avec la possibilité d'ajouter un Piscine. Actuellement en construction, le Villa sera livré clé en main, offrant aux acheteurs la possibilité de personnaliser les finitions et les caractéristiques sélectionnées en fonction de leurs préférences. L'achèvement est prévu pour la fin de 2026. Le Villa est disposé sur deux étages. Le Rez-de-chaussée, d'environ 85 m2, comprend un hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine spacieuse, une salle de bain, une buanderie et un Débarras. Il existe également la possibilité d'ajouter une véranda de 25 m2, qui peut être fermée pour créer un espace de vie supplémentaire. Le premier étage, également d'environ 85 m2, dispose d'une chambre principale, de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bains et d'une Balcon. La propriété est complétée par un grenier de 40 m2, idéal pour un entrepôt. Construit selon les normes modernes de confort et d'efficacité énergétique, le Villa sera équipé d'une citerne d'eau indépendante, d'une isolation thermique externe (ETICS), de panneaux photovoltaïques, d'un système thermique solaire pour l'eau chaude domestique et d'un système de vidéosurveillance. Combinant un design contemporain, un espace extérieur généreux et un excellent emplacement à proximité de Palerme, de l'aéroport international et de certaines des plus belles plages de Sicile, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne dans l'une des destinations côtières les plus convoitées de l'île. Le Dolce Vita est votre guichet unique pour tous vos achats immobiliers en Sicile. Nous avons une sélection d'appartements et de villas dans toutes les régions de Sicile pour répondre à vos goûts et à votre budget. Nous ne sommes pas des agents nous-mêmes, mais travaillons en étroite collaboration avec un certain nombre d'agents immobiliers siciliens accrédités par le gouvernement. Nous fournissons nos services professionnels, y compris Find a Property, la négociation et l'assistance linguistique bilingue sans frais supplémentaires par rapport à ce que tout acheteur devrait payer à un agent local lors de l'achat d'une propriété à Italie. En effet, notre service bilingue, convivial et efficace, est gratuit. Veuillez nous contacter pour savoir comment nous pouvons réaliser vos rêves de propriété sicilienne.