Maison unique de trois appartements. Nichée entre les montagnes, sur le coteau sud de Taninges, à seulement 7 minutes des Gets et 10 minutes de Praz de Lys, cette propriété rare allie à merveille art de vivre au quotidien et rentabilité locative. Un emplacement baigné de soleil, un cadre apaisant, et une conception pensée pour concilier confort familial et revenus complémentaires. Une habitation principale spacieuse et lumineuse (172 m²) Dès l'entrée, le charme opère : salon convivial avec poêle à bois, une cuisine généreuse qui ouvrent sur une terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour partager de précieux moments. Un espace buanderie, une salle d'eau équipée d'une baignoire balnéo et d'un sauna viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un deuxième salon baigné de lumière avec coin bureau, balcon plein sud, trois chambres confortables dont une suite avec grande salle de bain (accessible également depuis le couloir), cuisine d'appoint, combles exploitables et un garage fermé. Stationnement aisé grâce à un abri voiture et une place extérieure privative. Deux appartements indépendants pour accueillir votre famille ou pour une rentabilité locative. Un duplex de 56 m² avec cuisine ouverte sur le salon qui donne sur une terrasse plein Sud ,balcon plein Sud, une chambre, une salle de bain, Wc séparé et coin buanderie. Cet appartement dispose également de 2 places de parking extérieures. Un duplex de 38 m², chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs, avec une chambre, salon avec cuisine ouverte, salle de bain et une place de parking extérieure. Un atout unique Outre son confort, ce chalet offre une rentabilité locative intéressante : environ 600 €/mois pour le petit duplex (38m2) et 793 €/mois pour le grand (56m2). De quoi allier plaisir d'habiter et sécurité patrimoniale. Bien plus qu'un chalet, un véritable art de vivre Ce bien singulier marie l'authenticité d'un chalet alpin et la modernité d'espaces pensés pour le bien-être. Chaque niveau invite à profiter de moments uniques : sauna après une journée en montagne, terrasse et jardin baignés de soleil, ou encore le plaisir d'accueillir proches et locataires dans des appartements indépendants. Que vous envisagiez une résidence familiale où chacun trouve son espace, un pied-à-terre chaleureux pour vos séjours alpins ou un investissement combinant plaisir et rentabilité, ce chalet répond à toutes vos attentes .