Luxueux appartement penthouse. 4 chambres. 2 salles de bains. Superbe terrasse sur le toit. Deux terrasses supplémentaires. Garage. Ascenseur. Entièrement rénové avec goût.

Essential Properties a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement penthouse entièrement rénové, doté d'une superbe terrasse sur le toit offrant une vue panoramique exceptionnelle, ainsi que d'un garage, idéalement situé au cœur de Vélez Malaga.

Situé au cinquième étage, cet appartement penthouse comprend un hall d'entrée, une luxueuse cuisine/salle à manger équipée avec îlot central, de nombreux rangements, un plan de travail et une crédence en granit, des appareils électroménagers intégrés et une porte-fenêtre donnant directement sur une terrasse.

Le salon/salle à manger s'ouvre sur une terrasse (également accessible depuis la cuisine) par des portes-fenêtres, créant ainsi un espace idéal pour savourer un café le matin ou dîner en plein air.

Un couloir central dessert une salle de douche familiale entièrement rénovée et trois chambres doubles avec placards intégrés. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative moderne, de placards intégrés et d'une terrasse.

L'incroyable terrasse sur le toit offre une vue panoramique sensationnelle sur cette ville historique, ses monuments anciens, le parc central et les montagnes et la campagne environnantes. Elle comprend également une pièce actuellement utilisée comme espace de rangement/buanderie, équipée d'électricité, d'eau et de fenêtres. Cette pièce pourrait être aménagée en espace de vie supplémentaire : cuisine/buanderie sur le toit, bureau, salon/bibliothèque, etc. La très vaste terrasse dispose également d'une cuisine extérieure, de toilettes et offre de nombreuses possibilités pour créer un jardin sur le toit avec pergola et bassin.

L'appartement est vendu avec une place de garage.

Idéalement situé au cœur de Vélez Malaga, à proximité des bars, commerces, supermarchés, banques, gare routière et du magnifique parc central.

Une visite est fortement recommandée pour apprécier le superbe standing de cet élégant appartement-terrasse au 5e étage.

Caractéristiques supplémentaires :

Double vitrage.
Climatisation.
Installation électrique modernisée.
Ascenseur desservant l'appartement et le garage.
Magnifique terrasse sur le toit.
Place de garage.
Cuisine récemment installée avec îlot central.
Salles de bains rénovées.

Charges communes : 708 € par an

IBI :

Appartement : 780,64 € par an
Garage : 39,90 € par an.

Vélez-Malaga se situe à 3 kilomètres à l'intérieur des terres, depuis la ville côtière de Torre del Mar, et à 26 kilomètres à l'est de Malaga. Chef-lieu du district d'Axarquía, elle compte 55 000 habitants.

Cette ville espagnole regorge de charme et de traditions. On y trouve de nombreux bars, boutiques, restaurants, banques, centres médicaux, complexes sportifs, ainsi que de pittoresques rues pavées, des places et des monuments historiques, dont l'ancienne forteresse qui domine la vieille ville.

Tout au long de l'année, de nombreux festivals et foires animent la ville. Les amateurs de culture pourront profiter des nombreuses galeries d'art, des concerts réguliers de jazz et de flamenco, ainsi que des nombreuses pièces de théâtre, comédies musicales et spectacles proposés par le théâtre.

Les transports en commun sont excellents, avec des bus directs pour la plage toutes les 20 minutes et pour Malaga toutes les heures.

Une ville magnifique pour découvrir et s'immerger dans le mode de vie et la culture espagnols.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre portant approbation du règlement relatif à l'information des consommateurs sur la vente de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires de l'agence sont inclus.