Habitation:
Situé au coeur du Bocage Bourbonnais, dans l'Allier, ce domaine bénéficie d'une position centrale à l'échelle nationale, à proximité des grands axes reliant le nord et le sud de la France.
Implanté dans un environnement rural préservé, à proximité du patrimoine bourbonnais, des itinéraires de découverte, des espaces naturels et des sites culturels du territoire, il constitue un ensemble dédié à l'accueil touristique, à la restauration et aux activités équestres.

La Safer Auvergne Rhône-Alpes accompagne la cession de cette propriété rurale à vocation d'accueil et à l'hébergement touristique, composée de :

DESCRIPTION DU BIEN :

Domaine touristique développé autour d'un château de style Directoire construit en 1835
Château d'environ 1 500 m²  sur trois niveaux
Seize chambres climatisées disposant chacune d'une salle de bains
Un grand hall d'accueil
Trois salons et salles à manger
Une bibliothèque
Une cuisine professionnelle équipée
Des caves dont une cave à vin
Terrasse et esplanade panoramique orientées plein sud avec vue sur les paysages du Bourbonnais et les premiers reliefs d'Auvergne
Une maison de jardin comprenant trois chambres d'hôtel climatisées de plain-pied
Une seconde partie d'environ 115 m² sur deux niveaux comprenant espaces de réception et deux chambres avec salle de bains
Une maison des cavaliers d'environ 130 m² comprenant une grande pièce de vie, deux chambres et deux salles de bains
Une maison du personnel d'environ 130 m² permettant l'hébergement du personnel saisonnier dans cinq chambres
Restaurant gastronomique intégré à l'activité hôtelière
Piscine extérieure chauffée de 6 x 12 m
Ensemble entièrement rénové et exploité depuis plus de vingt-cinq ans  dans le cadre d'une activité touristique et hôtelière reconnue
Exploitation:
Équipements équestres comprenant : 

vingt-quatre boxes
six stabulations
trois selleries
un club-house et deux bureaux
Deux carrières équestres
Un manège couvert
Un rond de longe
Une piste de galop d'environ 750 m
Un marcheur couvert
Plusieurs paddocks
Un bâtiment de stockage d'environ 800 m² avec toiture photovoltaïque
Une grange complémentaire d'environ 100 m²
Foncier:
Domaine d'un seul tenant de 40 ha :
Environ 27 ha de pâtures aménagées
Environ 10 ha de bois
Un étang d'environ 3,7 ha
Réseau de chemins empierrés
Parc arboré, jardins d'agrément, verger, jardin potager et collection de plantes aromatiques

Le foncier attenant constitue un levier supplémentaire pour développer un projet cohérent avec les ressources locales.
Eléments complémentaires:
  La Safer peut accompagner le porteur de projet dans la recherche d'un agriculteur partenaire, afin d'assurer l'entretien des terrains et le maintien de leur potentiel agricole, en complément du projet touristique.

  Cet ensemble permet d'envisager la poursuite ou le développement d'activités d'hôtellerie, de restauration, d'accueil de groupes, de séjours thématiques, de tourisme équestre, de séminaires, d'événementiel ou de projets associant hébergement, loisirs de pleine nature et valorisation des ressources locales.

  L'intervention de la Safer s'inscrit dans ses missions d'intérêt général et dans son PPAS visant à accompagner l'essor des activités économiques, touristiques, artisanales et commerciales en milieu rural, à renforcer la vitalité et l'attractivité des territoires et à assurer une répartition équilibrée et durable du foncier entre les différents usages du territoire.

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Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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