Développement côtier Terrain près de la plage à Hladna Uvala, Bar Nous sommes les courtiers exclusifs de ce développement compact Terrain, situé à Petovica Zabio, Hladna Uvala, une colonie côtière sur la Riviera de Bar près d'Utjeha. Située à 125 mètres de la plage, la propriété offre une opportunité intéressante à un investisseur privé ou à un promoteur de plus petite envergure à la recherche d'un projet gérable près de la mer Adriatique. Hladna Uvala et la ville voisine d'Utjeha sont connues pour leurs eaux claires, leurs criques abritées et leur atmosphère méditerranéenne détendue. La zone environnante est déjà développée avec des résidences privées, des maisons de vacances et des hébergements touristiques, ce qui en fait une opportunité de développement de remplissage plutôt qu'un morceau isolé de Terrain. Les plages, les restaurants saisonniers et les équipements de tous les jours sont facilement accessibles, tandis que les villes de Bar et Ulcinj offrent un plus large choix de commerces, de services et d'installations de loisirs. Le bien est constitué de 3 parcelles cadastrales d'une superficie totale enregistrée de 586 m2. Les informations de planification indiquent la possibilité de construire deux bâtiments d'une superficie totale d'environ 280 m2, éventuellement disposés sur deux niveaux souterrains, un Rez-de-chaussée, premier étage et grenier. - Développement côtier Terrain à Petovica Zabio, Hladna Uvala, municipalité de Bar - à 125 mètres de la plage et du littoral de l'Adriatique - Surface cadastrale totale enregistrée de 586 m2 - 3 parcelles cadastrales - Possibilité de deux bâtiments séparés - Proposition d'empreinte totale maximale de 280 m2 - Configuration potentielle avec deux niveaux souterrains, Rez-de-chaussée, premier étage et grenier - Bon accès routier dans un quartier résidentiel et touristique établi - Convient pour des villas privées, des maisons en rangée, des appartements locatifs ou un concept combiné privé et Investissement - Adjacent à un autre bien actuellement proposé à la vente séparément, créant un Opportunité d’investissement combiné La taille gérable permet plusieurs stratégies de développement possibles. Un investisseur pourrait envisager deux villas de charme, une collection compacte d'appartements de vacances ou un concept hybride combinant une résidence privée avec une propriété de location séparée. Sa proximité de la plage et sa position dans un quartier côtier déjà développé peuvent soutenir à la fois le Revente et le potentiel de location saisonnière. La propriété appartient à un propriétaire unique avec une documentation détaillée. Les aéroports de Tivat sont à environ 1 heure et 45 minutes, Podgorica 1 heure et 15 minutes, et Dubrovnik 2 heures et 45 minutes. Prix: 135 000 € Avec des bureaux à Porto Monténégro, Tivat et Bar, The Robert Collection dessert des clients dans tout le pays. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La Robert Collection est une agence immobilière de boutique représentant des propriétés soigneusement sélectionnées et des opportunités Investissement à travers Monténégro. Nous combinons la connaissance du marché local avec une approche internationale, guidant nos clients à chaque étape du processus d'achat avec discrétion, transparence et attention personnelle.