Villa Introduction:
Découvrez un Villa contemporain exceptionnel qui capture parfaitement l'essence de la vie luxueuse méditerranéenne dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella. Belle Rénové tout au long de 2024, cette résidence exceptionnelle de cinq chambres à coucher combine un design scandinave élégant avec une mer panoramique à couper le souffle et Vue sur la montagne, créant une maison sophistiquée où le confort, le style et la fonctionnalité existent en parfaite harmonie.
Éparpillée sur trois niveaux magnifiquement conçus, la Villa a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière naturelle, la vie ouverte et le divertissement en intérieur et en extérieur. Complète avec une infinity Piscine, une cuisine extérieure, une salle de sport privée, plusieurs terrasses panoramiques et une licence de location avec un revenu locatif prouvé, cette propriété remarquable offre une occasion exceptionnelle à la fois pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs exigeants. Souvent appelée la vallée du golf de Marbella, la région offre un mélange exceptionnel de tranquillité et de commodité, attirant les propriétaires internationaux à la recherche d'intimité tout en restant à proximité du style de vie dynamique de Marbella. Entourée de fairways magnifiquement aménagés, de maisons élégantes et de paysages de montagne spectaculaires, Nueva Andalucía offre tout, des restaurants raffinés et des magasins de design à d'excellentes écoles internationales et des installations de loisirs de classe mondiale. Sa proximité avec Puerto Banús et Marbella garantit aux résidents de profiter du meilleur de la Costa del Sol tout au long de l'année. Où se trouve la Villa? La Villa occupe une position élevée dans l'un des quartiers résidentiels les plus désirables de Nueva Andalucía, bénéficiant d'une Vue panoramique spectaculaire s'étendant de la montagne de La Concha à travers la mer Méditerranée vers Gibraltar. Malgré son cadre paisible, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de Puerto Banús, des belles plages de Marbella, des terrains de golf de renommée internationale, des restaurants, des centres commerciaux et des équipements de tous les jours. L'emplacement offre la combinaison parfaite d'intimité, de luxe et d'accessibilité, ce qui le rend idéal pour la vie permanente, l'utilisation de vacances ou Investissement.
À quoi ressemble le Villa?
Recentement Rénové à un niveau exceptionnel, le Villa offre environ 245m2 d'espace de vie intérieur magnifiquement conçu complété par une impressionnante terrasse de 190m2, le tout situé dans un Terrain privé de 450m2.
Inspiré par l'architecture scandinave contemporaine, les intérieurs présentent des lignes propres, des finitions en pierre naturelle, des détails en bois chaud et des vitrages expansifs qui inondent chaque pièce de lumière naturelle tout en encadrant les vues spectaculaires environnantes. L'étage supérieur sert d'espace de divertissement principal, où la cuisine de design, l'élégante salle à manger et le salon sophistiqué se connectent parfaitement avec un Terrasse panoramique avec un jacuzzi luxueux surplombant la Méditerranée. Le Rez-de-chaussée propose la luxueuse chambre principale avec accès direct à un Terrasse spacieux, ainsi que deux autres chambres d'hôtes et des salles de bains magnifiquement aménagées. Chaque chambre a été conçue pour créer une atmosphère calme et relaxante avec une attention exceptionnelle aux détails.
Le niveau inférieur a été dédié aux loisirs et à l'hébergement des clients, avec deux chambres supplémentaires, un espace privé pour les clients, un accès direct à la piscine Terrasse et une salle de sport privée entièrement équipée.
A l'extérieur, le Villa a été conçu pour une vie méditerranéenne toute l'année. L'infinity Piscine occupe une place centrale, entouré de terrasses ensoleillées, de salons élégants, d'une cuisine extérieure entièrement équipée, d'une aire de barbecue et d'espaces de divertissement magnifiquement conçus où la famille et les amis peuvent profiter du climat exceptionnel de Marbella. Les commodités modernes comprennent le Double vitrage, des systèmes de sécurité avancés, un parking privé Parking et des finitions de haute qualité dans toute la région. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une gamme exceptionnelle de commodités de style de vie, notamment:
Las Brisas Golf Club
Los Naranjos Golf Club
Aloha Golf Club
Puerto Banús Marina
Puerto Corte de Levante
El Corte de Banús Plaza
El Centro Inglés
Designs et restaurants de haute qualité
La banlieue de la région a été récemment visitée. Les transports quotidiens sont d'environ 7 à 10 minutes. Les transports quotidiens sont La propriété a été entièrement Rénové en 2024, incorporant un design d'inspiration scandinave de haute qualité, des matériaux haut de gamme et des finitions contemporaines partout. Le Villa bénéficie d'un spectaculaire Vue panoramique qui s'étend à travers la mer Méditerranée, Gibraltar, la montagne de La Concha et la vallée du Golf environnante depuis plusieurs terrasses et principaux espaces de vie.
Le Villa convient-il comme Investissement?
Oui. La propriété bénéficie d'une licence de location valide ainsi que d'un historique de location prouvé, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs élevés parallèlement à une croissance de capital à long terme. Est-ce que le Villa est proche des terrains de golf et de Puerto Banús? Plusieurs terrains de golf de championnat, y compris Las Brisas, Los Naranjos et Aloha Golf, sont à quelques minutes, tandis que Puerto Banús, les plages, les magasins et les restaurants sont tous à quelques minutes en voiture. Les villas entièrement Rénové offrant une vue panoramique sur la mer, une architecture contemporaine, des licences de location et des commodités À distance de marche sont exceptionnellement limitées. Cette propriété combine toutes les qualités les plus désirables de Marbella: design de luxe, vie en plein air exceptionnelle, environnement de golf de premier ordre, excellentes performances de location et un style de vie exceptionnel. Ses revenus locatifs prouvés, son adresse prestigieuse et sa demande internationale continue en font un Villa exceptionnel à long terme.
Résumé de la propriété:
Ce Villa exceptionnel offre un mélange exceptionnel de luxe contemporain, de paysages à couper le souffle et de praticité quotidienne dans l'un des environnements résidentiels les plus désirables de Marbella. Qu'il s'agisse de se détendre au bord de la piscine à débordement, d'accueillir des invités sur les terrasses panoramiques, de profiter de la vue spectaculaire sur le jacuzzi au coucher du soleil, ou de passer du temps en famille dans les espaces de vie intérieurs et extérieurs magnifiquement conçus, chaque aspect de cette maison a été créé pour embrasser le meilleur de la vie méditerranéenne. Beau Rénové, parfaitement positionné, et prêt à profiter immédiatement, il représente une occasion rare de posséder une maison exceptionnelle au cœur de Nueva Andalucía.
Villa Prix:
Cinq chambres à coucher, quatre salles de bains contemporaines Individuelle Villa, magnifiquement Rénové en 2024, offrant 245m2 d'élégante espace de vie intérieur, complété par 190m2 de terrasses panoramiques, une cuisine extérieure Piscine, un barbecue, une salle de gym privée, un jacuzzi, plusieurs terrasses de divertissement et un Terrain privé de 450m2. La propriété bénéficie également d'un permis de location avec revenu locatif prouvé, d'un parking privé Parking et d'une mer spectaculaire et Vue sur la montagne, au prix de 2 995 000 €.