Spidia Real Estate vous présente cette magnifique propriété au cœur d'Águilas, à deux pas de l'emblématique Plaza de España et à seulement 400 mètres des plages de Las Delicias et de La Colonia.~~Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune, avec toutes les commodités accessibles à pied et la mer à quelques minutes seulement.~~Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa luminosité naturelle, offrant un agencement très confortable, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement.~~Agencement et caractéristiques :~~- Vaste séjour-salle à manger avec de grandes fenêtres offrant une vue agréable sur la rue et la Plaza de España, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.~~- Cuisine séparée, entièrement meublée et équipée, avec un espace généreux pour un usage quotidien.~~- Buanderie séparée avec chauffe-eau et évier.~~- Coin repas avec table pour deux personnes, idéal pour les petits-déjeuners.~~- Trois belles chambres doubles, dont une avec placard intégré. - Une salle de bain complète avec une grande douche et une paroi de douche.~~- Un WC supplémentaire, actuellement utilisé comme tel, mais pouvant être transformé en salle de bain complète avec douche.~~Équipements et état :~~- Climatisation gainable dans tout le logement.~~- Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l’année.~~- Le logement est en excellent état et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.~~Situation et environs :~~*Située en plein cœur d'Águilas, cette propriété vous offre un cadre de vie confortable et pratique, avec un accès immédiat à :~~- Supermarchés, commerces et services~- Restaurants, cafés et espaces de loisirs~- Banques et services administratifs~~- Promenade du front de mer et plages à quelques minutes~~Suppléments :~~- La propriété est vendue sans place de parking~~- Place de parking en option (20 000 €), située à deux pas, à proximité de la Plaza de España~~Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un emplacement de choix, de l'espace et du confort, avec l'avantage supplémentaire d'être en plein centre-ville et à quelques pas de la mer.~~***Veuillez noter que les frais de notaire, d'enregistrement, d'agence et les taxes applicables (TVA et droits d'enregistrement) ne sont pas inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur. Veuillez également noter que les prix sont sujets à disponibilité et sont mis à jour en fonction des confirmations directes des propriétaires.***~