Exclusif à BEAUX VILLAGES ! Cette propriété agréable offre une abondance de caractère et un immense potentiel futur. Parfaitement positionné dans un Jardin généreux et mature de 1699m2 qui s'enroule complètement autour du Maison. La propriété est entièrement habitable immédiatement, mais bénéficierait d'une mise à jour esthétique pour vraiment réaliser son charme. L'espace de vie confortable est confortablement aménagé entièrement sur le Rez-de-chaussée. Il comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine traditionnelle équipée d'une cuisinière à bois confortable et un salon / salle à manger lumineux avec des portes de patio qui s'ouvrent directement sur le Jardin privé. Cet étage comprend également une salle de douche et deux chambres bien proportionnées. Depuis le niveau principal, un escalier permanent mène à un superbe grenier avec une excellente hauteur de tête, offrant une excellente occasion d'en faire un espace de vie plus grand, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Une cave utile est également située en dessous de la propriété, offrant un stockage supplémentaire idéal. De l'autre côté de la cour, la propriété continue d'impressionner avec une pléthore de dépendances polyvalentes et un chalet séparé et plus petit qui nécessite une rénovation complète - parfait pour être converti en gîte d'hôtes, studio ou atelier. Le cadre est merveilleusement calme et isolé, niché dans un environnement de village calme qui reste profondément privé. Malgré son ambiance rurale paisible, l'emplacement offre un accès facile aux aéroports de Limoges et de Poitiers, ce qui facilite les déplacements. Ce petit bijou est une découverte rare et ne doit pas manquer. Prix incluant les frais d'agence: 80 000 € Prix excluant les frais d'agence: 72 728 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 10%