Spacieux Appartement en Rez-de-Chaussée avec Accès Direct à la Piscine – Valle del Este Golf Resort, Almería

Situé dans la résidence exclusive Retama, au sein du prestigieux Valle del Este Golf Resort, ce magnifique appartement en rez-de-chaussée offre de généreux espaces de vie, un accès direct à la piscine et un cadre de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux complexes de golf d'Almería.

Retama est une résidence privée et sécurisée composée de seulement 24 logements, organisée autour d'une superbe piscine commune de 25 x 5 mètres. Entourée de jardins parfaitement entretenus, elle constitue un véritable havre de paix, idéal comme résidence principale ou secondaire.

L'appartement comprend un vaste salon-salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse privée offrant un accès direct à la piscine et aux jardins. La cuisine moderne entièrement équipée a été rénovée avec de nouveaux appareils électroménagers, alliant élégance et fonctionnalité.

Le logement dispose de trois chambres et deux salles de bains. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, de placards intégrés, d'un ventilateur de plafond ainsi que d'une salle de bains privative. La deuxième chambre double possède sa propre terrasse, tandis que la troisième chambre profite également d'une terrasse indépendante. Une élégante salle de bains avec douche à l'italienne complète l'ensemble.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative ainsi que deux débarras, ce qui en fait une résidence idéale à l'année, une maison de vacances ou un excellent investissement.

Caractéristiques

* Appartement spacieux en rez-de-chaussée
* Trois chambres
* Deux salles de bains (dont une en suite)
* Accès direct à la piscine commune
* Terrasses privées
* Cuisine moderne avec nouveaux appareils électroménagers
* Installation électrique améliorée
* Résidence privée et sécurisée
* Accès pour personnes à mobilité réduite
* Interphone
* Place de parking privative
* Deux débarras
* Terrain de padel

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité, cet appartement offre confort, tranquillité et un cadre de vie privilégié sur la côte d'Almería.

Informations Financières

Prix de Vente : 250 000 €

Prix Final Estimé (taxes et frais inclus) : 269 400 €

Honoraires d'Agence : À la charge du vendeur.

Frais d'Acquisition Estimés

* Taxe de transfert (ITP) : 7 % du prix d'achat (estimation : 17 500 €)
* Frais de notaire : environ 1 300 €
* Frais d'enregistrement foncier : environ 600 €

*Les honoraires d'avocat ou de conseiller juridique éventuellement engagés par l'acquéreur ne sont pas inclus.*

Information des Consommateurs

Conformément au **Décret 218/2005 du 11 octobre**, relatif à l'information des consommateurs lors de la vente et de la location de logements en Andalousie, l'acquéreur a le droit de recevoir l'ensemble des documents et informations concernant ce bien.

Les informations relatives au prix, aux taxes et aux frais sont fournies à titre indicatif et sont valables pendant 24 heures. Elles peuvent être modifiées en fonction de l'évolution du prix de vente, des taxes applicables, des charges de copropriété ou de la situation fiscale de l'acquéreur.[IW]