Nichée dans le quartier résidentiel très prisé de Contrada Speciale à Altavilla Milicia, cette charmante Individuelle Villa bénéficie d'une des plus spectaculaires vues panoramiques le long de la côte nord de la Sicile. Dès que vous entrez dans la propriété, vous êtes accueilli par une vue imprenable sur le golfe de Palerme, du cap Zafferano à Cefalù. Altavilla Milicia est une ville côtière populaire située à environ 20 minutes de Palerme et à environ 45 à 50 minutes de l'aéroport de Falcone Borsellino, offrant un excellent équilibre entre une vie paisible à la campagne et un accès pratique à la capitale de la Sicile, aux plages et aux liaisons de transport. La région est devenue de plus en plus populaire auprès des résidents locaux et des acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie tranquille avec une vue imprenable sur la mer. Vue d'ensemble de la propriété Individuelle à un étage Villa Surfaces immatriculées: 60 m2 Surfaces habitables internes approximatives: 50 m2 Terrasse panoramique d'environ 30 m2 Individuelle Garage/entrepôt d'environ 38 m2 Terrain Maison mitoyenne Jardin d'environ 1 000 m2 avec arbres fruitiers matures Vue panoramique sur la mer Le Villa est parfaitement positionné pour maximiser sa vue spectaculaire sur la côte tout en offrant une intimité et une tranquillité complètes. L'hébergement La propriété est entièrement aménagée sur le Rez-de-chaussée et comprend: salon lumineux avec kitchenette Chambre principale Deuxième chambre à coucher Salle de bains avec fenêtre Chaque chambre principale bénéficie d'un accès direct au spacieux Terrasse panoramique donnant sur la mer. Habitation en plein air Les espaces extérieurs exceptionnels de la propriété comprennent: Terrasse panoramique d'environ 30 m2 Autres espaces extérieurs pavés (environ 60 m2) Maison mitoyenne Méditerranée Jardin Arbres fruitiers matures, y compris le loquat et la mandarine Plantation indigène méditerranéenne Douche extérieure Zone de blanchisserie sous le Terrasse La combinaison de vues sur la mer, de paysages matures et d'une intimité totale crée un cadre idyllique pour manger et se détendre en plein air toute l'année. Bâtiments supplémentaires Le bien bénéficie également d'un bâtiment de stockage de 38 m2 Individuelle Garage/, avec accès routier indépendant, actuellement utilisé pour le stockage et l'équipement de plage. Cet espace supplémentaire offre la possibilité d'un atelier, d'une salle de loisirs ou d'un autre logement auxiliaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Construction et caractéristiques Le Villa inclut un certain nombre de caractéristiques de qualité, notamment: fenêtres à double vitrage Volets en bois massif Attractive pierre exposée et façade pastelée Construction murale creuse offrant une protection contre l'humidité du sol Accès facile aux véhicules Bâtiment de stockage indépendant Excellente intimité et aménagement paysager mature Location Contrada Speciale est un quartier résidentiel établi développé avec des villas de qualité au cours des années 1980 et 1990. Aujourd'hui, il est considéré comme un quartier résidentiel paisible offrant un accès pratique à Palerme via l'autoroute Palerme-Catanie et la route côtière, reliant les villes voisines de San Nicola L'Arena, Trabia et Altavilla Milicia. Caractéristiques clés Individuelle Villa Vue panoramique spectaculaire sur la mer Environ 1 000 m2 Terrain Deux chambres à coucher Grand bâtiment panoramique Terrasse Individuelle 38 m2 Garage/entrepôt Arbres fruitiers matures Excellente intimité Accès facile à la route Entièrement conforme à la documentation de planification Hypothèque éligible Idéal Pour Cette propriété est parfaitement adaptée à: Une résidence permanente A Résidence secondaire Une propriété de retraite Une location de vacances en boutique Acheteurs à la recherche d'intimité, de vues et de vie en plein air Une retraite côtière rare Combinant une vue imprenable sur la mer, des jardins méditerranéens matures, une intimité complète et une excellente accessibilité, cette Villa représente une occasion rare de posséder une maison Individuelle dans l'un des endroits les plus pittoresques le long de la côte nord de la Sicile. Bien qu'il nécessite un entretien de routine, son cadre exceptionnel, son hébergement polyvalent et sa proximité de Palerme en font un mode de vie exceptionnel et Opportunité d’investissement. Le Dolce Vita est votre guichet unique pour tous vos achats immobiliers en Sicile. Nous avons une sélection d'appartements et de villas dans toutes les régions de Sicile pour répondre à vos goûts et à votre budget. Nous ne sommes pas des agents nous-mêmes, mais travaillons en étroite collaboration avec un certain nombre d'agents immobiliers siciliens accrédités par le gouvernement. Nous fournissons nos services professionnels, y compris Find a Property, la négociation et l'assistance linguistique bilingue sans frais supplémentaires par rapport à ce que tout acheteur devrait payer à un agent local lors de l'achat d'une propriété à Italie. En effet, notre service bilingue, convivial et efficace, est gratuit. 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