Villa avec vue sur la mer à Egine. Niché dans un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la mer, cet Villa exceptionnel offre une vue panoramique sur la mer depuis presque tous les coins de la propriété, offrant une combinaison unique de tranquillité, de confort et de vie insulaire. Construite en 2007, la résidence est située sur un Terrain d'environ 215 m2. et s'étend sur deux niveaux, avec une surface de vie totale de 146 m2. Conçue avec soin, elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, ce qui la rend idéale comme résidence permanente ou comme Résidence secondaire. La propriété est idéalement située à environ 8 km du port d'Egine, avec un accès facile depuis le Pirée via des services de ferry réguliers, prenant environ une heure en ferry ou 45 minutes en hydroptère. Les espaces extérieurs sont magnifiquement entretenus et comprennent un Jardin aménagé, un Piscine privé d'environ 18 m2 et un Débarras. La propriété bénéficie également d'un espace privé Parking d'environ 17 m2. À l'intérieur, le Villa offre un haut niveau de confort et de praticité, avec un chauffage indépendant à chaque étage, un Cheminée, un système de pression d'eau, des fenêtres à double vitrage, des volets électriques et un Climatisation dans toutes les chambres. Une caractéristique particulièrement attrayante est la suite d'hôtes indépendante d'environ 20 m2, avec sa propre salle de bains privée. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir des invités, accueillir des membres de la famille élargie ou créer un bureau à domicile privé ou une zone de détente. La résidence comprend trois chambres confortables, trois salles de bains, un salon spacieux et une cuisine entièrement fonctionnelle, tandis que la suite d'hôtes dispose d'une salle de bains privée supplémentaire. La vue imprenable sur la mer, la proximité de la plage, la qualité de la construction et l'emplacement exceptionnel font de cette propriété une opportunité vraiment exceptionnelle sur l'une des îles les plus charmantes et les plus recherchées du golfe Saronique. Un choix idéal pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et une vie insulaire authentique.