Si vous recherchez une villa de qualité en Algarve, offrant de beaux volumes, de l'intimité et un emplacement privilégié, cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier.

Avec environ 300 m² de surface construite, répartis sur deux niveaux, cette élégante villa séduit par ses espaces généreux, ses finitions de qualité et sa parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Espaces de Vie Lumineux et Fonctionnels

À l'entrée de la propriété, un espace de stationnement privé permet d'accueillir deux à trois véhicules. Un portail électrique donne accès à un vaste garage comprenant une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

À l'intérieur, le hall d'entrée mène vers un salon spacieux et lumineux, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant ainsi un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur.
La salle à manger ouverte communique harmonieusement avec une cuisine entièrement équipée, dotée d'électroménagers de qualité et pensée aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Un cellier complète cet espace.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, une seconde salle de bains familiale ainsi qu'un large couloir équipé de nombreux placards intégrés.
Suite Parentale et Possibilité d'Aménager une 4 Chambre

L'étage est entièrement consacré à une vaste suite parentale disposant de deux placards intégrés et d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante.

Depuis cet étage, vous profiterez d'une agréable vue sur la piscine et les collines environnantes.
Un véritable atout de cette villa réside dans la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre.

Les arrivées d'eau et les installations nécessaires pour une salle de bains supplémentaire sont déjà prévues, offrant ainsi un excellent potentiel d'évolution pour une famille ou pour accueillir des invités.
Prestations de Qualité et Confort Toute l'Année

Cette propriété a été entretenue avec le plus grand soin et présente des matériaux nobles qui associent le charme traditionnel portugais au confort moderne.

Parmi les finitions, on retrouve notamment :
Plafonds en bois massif peints en blanc ;
Salles de bains en pierre naturelle ;
Murs décoratifs en briques apparentes ;
Sols en céramique traditionnelle ;
Placards en bois massif.
Pour un confort optimal tout au long de l'année, la villa est équipée de :
Climatisation réversible dans toutes les pièces ;
Cheminée avec insert ;
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire ;
Classe énergétique B-.

Magnifiques Espaces Extérieurs
Le terrain, entièrement clos par des murs en pierre, garantit calme, sécurité et intimité.
Les jardins paysagers, équipés d'un système d'arrosage automatique, sont faciles à entretenir et parfaitement intégrés à l'environnement. Les extérieurs sont agrémentés de calçada portugaise traditionnelle.

La piscine privée de 10 x 4 mètres permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de l'Algarve.
Une superbe pergola en bois accueille une cuisine d'été avec bar et barbecue, idéale pour partager des repas en plein air et recevoir famille et amis.

Situation Privilégiée à São Brás de Alportel
Située dans une impasse résidentielle très calme, cette villa se trouve à seulement 5 minutes du centre de São Brás de Alportel, où vous trouverez commerces, restaurants, écoles, services et toutes les commodités.
L'Aéroport International de Faro est accessible en environ 25 minutes, offrant une excellente accessibilité tout au long de l'année.

Pourquoi Choisir São Brás de Alportel ?
São Brás de Alportel est l'une des communes les plus recherchées de l'intérieur de l'Algarve. Elle séduit par son ambiance authentique, sa qualité de vie, sa communauté internationale et son centre-ville agréable à parcourir à pied.

Contrairement à de nombreuses localités vallonnées de l'Algarve, le centre est principalement plat, facilitant les déplacements quotidiens et offrant un cadre de vie particulièrement confortable.

Caractéristiques Principales
Villa individuelle de 3 chambres avec possibilité de créer une 4 chambre ;
Environ 300 m² de surface construite ;
Piscine privée de 10 x 4 mètres ;
Grand garage avec buanderie ;
Stationnement privé ;
Cuisine entièrement équipée ;
Salon lumineux avec accès direct à la terrasse ;
Suite parentale avec vue sur les collines ;
Climatisation réversible ;
Cheminée avec insert ;
Panneaux solaires ;
Classe énergétique B- ;
Jardins paysagers avec arrosage automatique ;
Cuisine d'été, bar et barbecue ;
Portail électrique ;
Situation calme dans une impasse ;
À 5 minutes de São Brás de Alportel ;
À environ 25 minutes de l'Aéroport International de Faro.

Cette superbe villa à vendre à São Brás de Alportel réunit espace, confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier de qualité en Algarve.