Au cœur authentique du village, où le rythme de la vie coule encore lentement et authentiquement, se dresse la CASA BELVEDERE, une maison panoramique Maison mitoyenne Maison offrant l'opportunité idéale pour ceux qui rêvent d'une maison spacieuse à profiter toute l'année ou à se transformer en une retraite toscane de charme avec un grand potentiel. Avec une surface Commercial de plus de 120 m2 et environ 100 m2 d'espace intérieur net, la propriété est disposée sur deux niveaux et conserve le charme des maisons de village traditionnelles: intérieurs généreux et fonctionnels pleins de possibilités. Le Rez-de-chaussée dispose d'une cuisine spacieuse pour manger, parfaite pour profiter de moments conviviaux, d'un grand salon avec Cheminée, le cœur chaleureux de la maison, d'une salle de bain sans fenêtre et d'un Débarras qui peut être utilisé comme espace pratique ou amélioré en fonction des besoins personnels. Ce niveau est complété par un Garage d'environ 25 m2, un élément précieux et pratique pour la vie quotidienne. À l'étage, le couloir mène à la zone de couchage, composée de trois chambres doubles spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille, accueillir des invités ou créer des espaces dédiés à la détente et au travail. L'un des principaux points forts de la propriété est le grand Terrasse, un espace extérieur privatif à profiter pendant les mois les plus chauds, offrant un magnifique Vue panoramique, le cadre idéal pour dîner en plein air ou simplement se détendre dans un environnement paisible. Le Maison est équipé d'un chauffage indépendant au méthane. Bien que les intérieurs reflètent le style de son époque, le bien est immédiatement habitable et ne nécessite que quelques travaux de mise à jour pour révéler pleinement son potentiel. La façade et le toit sont tous deux en excellent état, ce qui constitue une base solide pour un futur projet d'amélioration. La Casa Belvedere est le choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété authentique, spacieuse et panoramique, alliant le charme des maisons traditionnelles toscanes à la possibilité de la personnaliser selon leur propre style. Castellina Marittima combine l'authenticité d'un cadre rural avec le privilège d'être proche de certaines des destinations les plus renommées le long de la côte toscane. À seulement quelques minutes en voiture se trouvent l'Institut Lama Tzong Khapa, l'un des centres bouddhistes les plus importants d'Europe, les plages de Castiglioncello et les célèbres vignobles de Bolgheri. L'emplacement est également stratégiquement positionné pour les liaisons: la sortie de l'autoroute A12 à Rosignano Marittimo et l'autoroute Aurelia SS1 sont facilement accessibles, tandis que l'aéroport international de Pise et le port de Livorno sont tous deux accessibles en moins d'une heure. Situé à 380 mètres au-dessus du niveau de la mer, le village bénéficie d'un climat agréablement doux même pendant les mois d'été, offrant l'équilibre parfait entre une vie paisible sur une colline et l'accessibilité. Je suis désolée. 19472 - 120 m2 - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains - salon - cuisine à manger - Cheminée - 25 m2 Garage - Débarras - Terrasse